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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
2×22年1月15日，甲公司將其一棟廠(chǎng)房對(duì)外出租，該廠(chǎng)房的賬面價(jià)值為5000萬(wàn)元， 公允價(jià)值為5100萬(wàn)元，租賃期為1年，租金為120萬(wàn)元。2×22年12月31日，該廠(chǎng)房 的公允價(jià)值為5500萬(wàn)元。2×23年1月15日，甲公司收回廠(chǎng)房，并對(duì)外出售，取得價(jià) 款5650萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素， 甲公司處置廠(chǎng)房對(duì)損益的影響金額為( )萬(wàn)元。
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好！很高興為您解答，請(qǐng)稍等
2024 10/08 03:09
廖君老師 
2024 10/08 05:12
您好，甲公司處置廠(chǎng)房對(duì)損益的影響金額=5650-5500+（5500-5100）+（5100-5000）=650??
借：投資性房地產(chǎn)——成本 5100? ? ? ? ? 貸：固定資產(chǎn) 5000
? ? ? ? ?其他綜合收益 100
2022年12月31日：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 400
? ? 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 400
出售：
借：銀行存款 5650
? ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入5650
借：其他業(yè)務(wù)成本5500
? ? 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 5100? 投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)400
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益400
? ? ? ?其他綜合收益100
? ? ?貸：其他業(yè)務(wù)成本500
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