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請問下老師，公司8月份購買辦公室，是每年都需要繳納房產(chǎn)稅嗎？北京公司，房產(chǎn)稅計稅規(guī)則是？今年什么時間需要申報繳納？
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您好，八月購買的10月份申報，以后每年都需要申報
10/10 16:13
84784963 
10/10 16:18
計稅規(guī)則呢？之后年度是幾月份申報？有具體時間要求嗎
東老師 
10/10 16:18
就是每年的4月份和10月份申報的
84784963
10/10 16:19
4月或10月申報嗎？申報一次就行？
東老師
10/10 16:19
申報兩次，四月份申報一次，10月申報一次
84784963
10/10 16:19
計稅規(guī)則您一直沒有回復??；還想了解下申報端口，電子稅務(wù)局的哪項
東老師
10/10 16:21
年交房產(chǎn)稅金額=房產(chǎn)原值*（1-30%）*1.2%
東老師
10/10 16:21
電子稅務(wù)局，地方特色里面，房產(chǎn)稅申報里
84784963
10/10 16:21
房產(chǎn)原值就是購買時的金額嗎？
東老師
10/10 16:22
對的，就是房子入賬的價值
84784963
10/10 16:23
每年都要申報繳納兩次？那還挺多錢的呢，要申報多少年??？
東老師
10/10 16:23
對，只要房子一直在公司名下，公司就一直需要繳納
84784963
10/10 16:23
一直都是按照：年交房產(chǎn)稅金額=房產(chǎn)原值*（1-30%）*1.2%方式繳納？
東老師
10/10 16:24
對的，沒錯的，都是這么算
84784963
10/10 16:24
好的 謝謝老師
東老師
10/10 16:24
沒事，幫忙給個五星好評，多謝多謝
84784963
10/10 16:42
好還想問您下，公司購買辦公室開的發(fā)票備注欄寫的差額征稅，85萬，印花稅和契稅都是以85萬為計稅金額征收的，請問這個85萬是如何取得的？
東老師
10/10 16:43
這個就應(yīng)該是對方賣價和買價的差額吧
84784963
10/10 16:44
他賣出價和當時他買入價的差額嗎？他賣出的價格應(yīng)該比買入時還虧了一點點呢
東老師
10/10 16:45
那有可能稅務(wù)有最低指導價，沒有按照實際成交算
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