問(wèn)題已解決

企業(yè)準(zhǔn)備購(gòu)買一間辦公室300萬(wàn)元，自用來(lái)辦公的，這樣購(gòu)買時(shí)需要繳納什么稅？繳納多少？還有每年要繳納房產(chǎn)稅嗎？繳納多少 怎么計(jì)算？

84785008| 提問(wèn)時(shí)間：2020 06/10 11:19
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玲老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
不買時(shí)需要繳納契稅，稅率一般在1.5%左右，印花稅，印花稅合同金額乘以萬(wàn)分之五，房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅，如果是自用的，按1.2%繳納，如果是出租出去，按照租金乘以12%繳納
2020 06/10 11:22
84785008
2020 06/10 11:34
自用的，是一直按原值300萬(wàn)繳納房產(chǎn)稅嗎？
玲老師
2020 06/10 11:51
好是的，自用的就是按照原值來(lái)繳納房產(chǎn)稅，值班一般可以扣除20%至30%的費(fèi)用后乘以1.2%，這個(gè)扣除比例各地不一樣，按照你當(dāng)?shù)氐囊?guī)定
84785008
2020 06/10 12:03
只要一直用就要一直繳納這個(gè)房產(chǎn)稅是嗎？
玲老師
2020 06/10 12:23
您好，對(duì)的，您的理解是正確的
84785008
2020 06/10 12:55
那老師，一般是怎么申報(bào)呢？按年一次性申報(bào)繳納還是？
玲老師
2020 06/10 13:05
按季度申報(bào)的多，這個(gè)在申報(bào)系統(tǒng)里可以看到，因?yàn)楦鞯赜胁町?/div>
84785008
2020 06/10 13:06
好的 謝謝老師
玲老師
2020 06/10 13:07
您好，不客氣的，祝您工作學(xué)習(xí)愉快
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