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幫對方建的商業(yè)街，對方公司沒錢付，以物抵債，把商業(yè)樓抵債，我方交多少稅，分別是哪些？
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您好，我們還是交開出建筑發(fā)票的稅，這些商業(yè)樓過戶給我們時，我們就是交契稅和印花稅，沒 有其他稅
11/13 22:01
84785038 
11/13 22:26
如果是房子拍賣呢？接受方交哪些稅？還有就是如果是轉(zhuǎn)給個人呢，和公司在交稅上有什么區(qū)別。
廖君老師 
11/13 22:31
您好，接受方就是交這2個稅，不管是給個人還是公司的，拍賣最后也是過戶
84785038
11/13 22:48
最后一個問題，比如接受方是建筑公司和個人，房子再出售分別交哪些稅？
廖君老師
11/13 22:50
您好，再出售交的稅多，這不是住房有土地增值稅，一般人轉(zhuǎn)讓
１、處置損益并入利潤表交所得稅
２、增值稅：（成交價－原價）/1.09*9%。
３、土地增值稅：（成交價－原價）＊３０％至６０％。（注：此點(diǎn)稅率為四級累進(jìn)，按差價越大稅率越高，稅率分別是３０％、４０％、５０％、６０％）
4.印花稅：（成交價－原價）0.05%。
84785038
11/13 22:51
好的，多謝。那對方抵債的時候要給我們開售房發(fā)票吧？
廖君老師
11/13 22:53
您好，是的，要開發(fā)票的，不開票我們沒有成本可扣，出售時交稅可多了
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