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個(gè)人轉(zhuǎn)讓?zhuān)窟€是房企？

個(gè)人轉(zhuǎn)售公司

個(gè)人轉(zhuǎn)讓公寓一般需要交的稅包括：增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅以及契稅。 契稅，是購(gòu)買(mǎi)方支付，但在現(xiàn)實(shí)交易中，很多會(huì)賣(mài)方承擔(dān)

個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購(gòu)買(mǎi)的住房，按照以下規(guī)定繳納增值稅： 1、個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購(gòu)買(mǎi)的住房，按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 2、個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購(gòu)買(mǎi)的住房，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 提醒：①北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。 ②北京市、上海市、廣州市和深圳市地區(qū)，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。非普通住房按照差額計(jì)稅。 參考文件： 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào)）第五條。

個(gè)人所得稅，個(gè)人出租住房10%，轉(zhuǎn)讓住房20%。

目前 個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房免征土地增值稅。這包括普通住房和非普通住房。