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問(wèn)題已解決
個(gè)人出租房子給公司用都需要繳納什么稅，稅率分別是多少
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，是住房還是商鋪
個(gè)人出租住房的稅收規(guī)定
增值稅征收率5％減按1.5％ （含稅/1.05 *1.5%）
附加稅是增值稅的7%+3%+2%還可以減半
房產(chǎn)稅從租計(jì)稅，不含稅價(jià)的4％（本來(lái)從租12%）
個(gè)人所得稅減按10％
印花稅：對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅
城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
個(gè)人出租商鋪的稅收規(guī)定
增值稅按5%的征收率計(jì)算繳納增值稅，應(yīng)納稅款=含稅租金收入/（1+5%）*5%。
附加稅是增值稅的7%+3%+2%還可以減半
房產(chǎn)稅從租計(jì)稅，不含稅價(jià)的12％
印花稅0.1%還可以減半，
土地使用稅：年應(yīng)納稅額=計(jì)稅的土地面積 X 適用的年稅額還可以減半
個(gè)人所得稅按20％
12/15 12:42
84784983 
12/15 14:34
個(gè)人出租那還需要辦理什么資格才可以作為出租不？
84784983
12/15 14:36
公司房子又繳納什么稅款
廖君老師 
12/15 14:38
您好，不需要資格的，公司出租
增值稅9%和5%，附加稅12%，印花稅0.1%，房產(chǎn)稅12%，土地使用稅：年應(yīng)納稅額=計(jì)稅的土地面積 X 適用的年稅額，
所得稅看利潤(rùn)總額，小微企業(yè)所得稅稅率5%
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