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以個人名義租出去的辦公樓，去稅務局發(fā)票需要繳納哪些稅費呢？
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你好！房產(chǎn)稅12%，增值稅5%，個稅2%左右，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，印花稅等
加起來20%左右。
2018 05/30 11:57
84784950 
2018 05/30 11:59
這個個稅是按什么比例來增收的呢？辦公樓是商業(yè)用房
宋生老師 
2018 05/30 12:00
你好！一般是核定的。如果不核定就按這個
應納稅所得額 = 財產(chǎn)租賃所得（不超過4000元） - 800元
應納稅所得額 = 財產(chǎn)租賃所得（超過4000元）×（1 - 20%）
應納稅額 = 應納稅所得額 × 20%
84784950
2018 05/30 12:03
這個個人有那個月收入3萬以下免征增值稅這個優(yōu)惠政策嗎？
宋生老師
2018 05/30 13:50
您好！增值稅有。但是其他不免
根據(jù)《國家稅務總局關于加強和規(guī)范稅務機關代開普通發(fā)票工作的通知》(國稅函〔2004〕1024號)
第三條第五項第二款的規(guī)定：申請發(fā)票經(jīng)營額達不到省、自治區(qū)、直轄市稅務機關確定的按次起征點的，只發(fā)票，不征稅。但根據(jù)發(fā)票記錄，屬于同一申請發(fā)票的單位和個人，在一個納稅期內(nèi)累計開票金額達到按月起征點的，應在達到起征點的當次一并計算征稅。
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