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土地增值稅 如果無法按清算項(xiàng)目準(zhǔn)確計(jì)算 增值稅城建稅及附加稅， 那么在計(jì)算土增扣除項(xiàng)目的時(shí)候，是按預(yù)交的增值稅 計(jì)算城建及附加稅費(fèi)嗎？ 條文規(guī)定是啥？
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告(國家稅務(wù)總局公告2016年第70號(hào))規(guī)定，營(yíng)改增后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅(以下簡(jiǎn)稱“城建稅”)、教育費(fèi)附加，凡能夠按清算項(xiàng)目準(zhǔn)確計(jì)算的，允許據(jù)實(shí)扣除。凡不能按清算項(xiàng)目準(zhǔn)確計(jì)算的，則按該清算項(xiàng)目預(yù)繳增值稅時(shí)實(shí)際繳納的城建稅、教育費(fèi)附加扣除。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
10/16 10:44
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