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土地增值稅是要發(fā)生權屬的轉讓 才可以嗎
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：兼顧顏值和才華的學霸級答疑老師，高級會計師，數(shù)十年考培輔導經(jīng)驗，有系統(tǒng)的理論知識，化繁為簡，輕松攻克各種疑難問題。
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是的，這是前提。
祝您學習愉快！
03/13 11:12
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老師，抵押房產(chǎn)沒有發(fā)生權屬轉移嗎？所以不交土地增值稅？
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契稅方面的，先以劃撥方式取得土地使用權，后經(jīng)批準轉讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)未發(fā)生改變的，承受方應以房地產(chǎn)權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)。
這句話劃撥性質(zhì)不轉為出讓，那是什么情況發(fā)生了權屬轉移呢？可以理解在贈與，互換，投資，償還債務等方式發(fā)生了權屬轉移嗎？
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在小稅種中，房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，契稅，土地增值稅等，哪些是要權屬轉移才交稅的
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老師我想問一下這個413題為什么不能選cd呢 發(fā)生購買時不是應該需要交增值稅？購買發(fā)生了權屬轉移土地增值稅不也應該要繳納？
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契稅納稅義務發(fā)生時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當日。
土地、房屋權屬轉移合同，其他具有土地、房屋權屬合同性質(zhì)憑證，比如什么？求舉實例解析
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查看更多- 請注冊會計師幫忙回答一下，謝謝。我們大廈有樓宇廣告的廣告位如果是每年收13560元（一個月1130元含稅）。如果一家公司想做廣告，在我們這做1年，但是我們給他的政策是免費的，免費使用一年的話，那我們還用記賬嗎？如果需要應該怎么記賬，能具體寫一下分錄和金額嗎？ 23小時前
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- 并購前，甲公司與相關公司之間的關系如下：①A公司直接持有B公司30％的股權，同時受托行使其他股東所持有B公司18％股權的表決權。B公司董事會由11名董事組成，其中A公司派出6名。B公司章程規(guī)定，其財務和經(jīng)營決策經(jīng)董事會半數(shù)以上成員通過即可實施。②B公司持有C公司60％股權，持有D公司100％股權③A公司和D公司分別持有甲公司30％股權和29％股權。甲公司董事會由9人組成，其中A公司派出3人，D公司派出2人。甲公司章程規(guī)定，其財務和經(jīng)營決策經(jīng)董事會半數(shù)以上成員通過即可實施。2019年5月20日，甲公司與B公司簽訂股權轉讓合同。合同約定：甲公司以定向增發(fā)一定數(shù)量的本公司普通股股票和一宗土地使用權作為對價支付給B公司，向B公司購買其所持有的C公司60％股權。上述股權轉讓合同于2019年6月15日分別經(jīng)甲公司和B公司、C公司股東大會批準。 判斷甲公司取得C公司60％股權交易的企業(yè)是否為同控 昨天
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