00:10:00
問題已解決
第25行，對于同一套房屋，銷售未完工產(chǎn)品即預售階段，需要預繳土地增值稅；該房屋完工交付后即銷售階段，也需要繳納土地增值稅。那這樣就重復繳納土地增值稅了，會計和稅務分別是怎樣處理這個重復問題的？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
在預售階段預繳的土地增值稅是基于預計的增值額計算的，在房屋完工交付后的銷售階段，實際應繳納的土地增值稅會根據(jù)最終確定的增值額來計算。如果預繳稅款超過了實際應納稅額，可以申請退稅或抵減后續(xù)應繳稅款。會計處理上，預繳的土地增值稅計入“應交稅費--預繳”科目，待實際結算時再做相應調(diào)整。
祝您學習愉快！
在預售階段預繳的土地增值稅是基于預計的增值額計算的，在房屋完工交付后的銷售階段，實際應繳納的土地增值稅會根據(jù)最終確定的增值額來計算。如果預繳稅款超過了實際應納稅額，可以申請退稅或抵減后續(xù)應繳稅款。會計處理上，預繳的土地增值稅計入“應交稅費--預繳”科目，待實際結算時再做相應調(diào)整。
祝您學習愉快！
10/15 19:03
閱讀 145
描述你的問題，直接向老師提問
42
意見反饋
