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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取簡(jiǎn)易計(jì)稅方法銷售時(shí)，可以扣減土地價(jià)款嗎？
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A房地產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2020年10月銷售其于2016年4月開(kāi)工的房地產(chǎn)項(xiàng)目取得含稅銷售收入3000萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)成本中土地價(jià)款為2000萬(wàn)元，其中僅開(kāi)發(fā)了70%，其余30%尚處于閑置狀態(tài)，已開(kāi)發(fā)的土地中建成商品房并于10月銷售的部分占60%，其余40%建成寫字樓用于出租。
1.一般計(jì)稅方法下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)納增值稅
2.簡(jiǎn)易計(jì)稅方法下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)納增值稅
3.請(qǐng)寫出簡(jiǎn)易計(jì)稅方法下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司賣房簡(jiǎn)易計(jì)稅方法和一般計(jì)稅方法有啥區(qū)別？
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1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售開(kāi)發(fā)房屋，簡(jiǎn)易征收，a預(yù)征土地增值稅時(shí)，b銷售現(xiàn)房時(shí)，c土地增值稅清算時(shí)，其增值稅和土地增值稅計(jì)稅依據(jù)，分別有哪些數(shù)量關(guān)系？
2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售開(kāi)發(fā)房屋，一般征收，a預(yù)征土地增值稅時(shí)，b銷售現(xiàn)房時(shí)，c土地增值稅清算時(shí)，其增值稅和土地增值稅計(jì)稅依據(jù)，分別有哪些數(shù)量關(guān)系？
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)樓盤銷售如何確定是否為老項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，從而采取簡(jiǎn)易征收5%
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房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅可以有幾種納稅方法？可以用簡(jiǎn)易簡(jiǎn)易征收嗎？
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最新回答
查看更多- 您好，我想問(wèn)下這個(gè)期末調(diào)匯要怎么計(jì)算呢？ 1小时前
- 007 會(huì)計(jì)長(zhǎng)投一章節(jié)中，請(qǐng)問(wèn)能否這樣理解？（1）成本法下主動(dòng)買一點(diǎn)、賣一點(diǎn)不影響控制權(quán)，合并報(bào)表層面①買賺：借：長(zhǎng)投 貸：資本公積 ②買賠：借：資本公積 貸：長(zhǎng)投 ③賣賺：借：投資收益 貸：資本公積 ④賣賠：借：資本公積 貸：投資收益 （2）成本法下被動(dòng)稀釋，合并報(bào)表層面：借/貸：長(zhǎng)投/資本公積 這樣理解正確嗎？ 18小时前
- 005 2024年CPA會(huì)計(jì)《500》第184題（2）如果題目改為關(guān)鍵技術(shù)人員轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【發(fā)放時(shí)】或【現(xiàn)時(shí)】的股價(jià)加5%的年回報(bào)率，為什么仍然符合答案中闡述的關(guān)鍵技術(shù)人員回售股份取得的收益與【甲公司自身權(quán)益工具價(jià)值】沒(méi)有密切關(guān)系這一內(nèi)容？甲公司自身權(quán)益工具價(jià)值可以理解成甲公司的股價(jià)嗎？該處加5%的回報(bào)率不就是和自身權(quán)益工具價(jià)值有關(guān)嗎？ 19小时前
- 在賣出使用過(guò)的轎車時(shí)，需要如何確認(rèn)收入？ 2个月前
- 會(huì)計(jì)師的薪酬水平還受到所在公司規(guī)模、行業(yè)類型和職位級(jí)別等因素的影響。 2个月前
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