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1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)房屋，簡易征收，a預(yù)征土地增值稅時，b銷售現(xiàn)房時，c土地增值稅清算時，其增值稅和土地增值稅計稅依據(jù)，分別有哪些數(shù)量關(guān)系？ 2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)房屋，一般征收，a預(yù)征土地增值稅時，b銷售現(xiàn)房時，c土地增值稅清算時，其增值稅和土地增值稅計稅依據(jù)，分別有哪些數(shù)量關(guān)系？
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同學(xué)你好。已經(jīng)回答過你的問題了。
04/25 21:31
Fancy 老師 
04/25 21:35
關(guān)于銷售現(xiàn)房時。增值稅就不再預(yù)繳了。按照正常的增值稅計算邏輯繳納。銷項減進項。這時候的現(xiàn)房的土增稅要考慮是否已經(jīng)清算了，沒有的話就要繼續(xù)按照收到的款項預(yù)繳土增稅。清算的時候，增值稅跟銷售現(xiàn)房一樣，土增稅同增值稅沒有存在必然的聯(lián)系
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