免費問答

你好，本題考核點為收益額與折現(xiàn)率的口徑要一致。選擇什么口徑的企業(yè)收益作為收益法評估企業(yè)價值的基礎(chǔ)，首先應(yīng)服從企業(yè)價值評估的目的和目標，即企業(yè)價值評估的目的和目標是評估反映企業(yè)所有者權(quán)益的凈資產(chǎn)價值還是反映企業(yè)所有者權(quán)益及債權(quán)人權(quán)益的投資資本價值，或企業(yè)總資產(chǎn)價值。其次，對企業(yè)收益口徑的選擇，應(yīng)在不影響企業(yè)價值評估目的的前提下，選擇最能客觀反映企業(yè)正常盈利能力的收益額作為對企業(yè)進行價值評估的收益基礎(chǔ)。 本題：資本化率選擇資產(chǎn)總額收益率,還原值與所使用的資本化率有關(guān),所以還原值為資產(chǎn)總額現(xiàn)值。

資本化率選擇資產(chǎn)總額收益率,收益額用資產(chǎn)總額收益額，還原值是資產(chǎn)總額現(xiàn)值？

你好，是的。企業(yè)整體價值的資本化率是資產(chǎn)總額收益率。