免費問答

是 燃氣之類的

你好，是的，這個是屬于的。

老師，物權不相容怎么理解？

意思是單獨某個物權之間不相容（比如所有權與所有權不相容），還是所有物權之間不相容，（比如所有權，用益物權，擔保物權之間不相容）

你好！ 物權不相容原則是物權法中的一個基本原則，指的是同一物上不能同時存在兩個或兩個以上內容不相容的物權。物權具有排他性，即同一物上不能同時設立兩個或兩個以上互相排斥的物權。下面通過例子來解釋這個概念： 例子： 假設張三擁有一塊土地的所有權。根據(jù)物權法，張三對這塊土地擁有完全的支配權和使用權，包括出售、出租、抵押等權利。 1.不相容的物權：如果張三已經將土地抵押給了銀行A，那么在抵押權未解除之前，張三就不能再將同一塊土地抵押給銀行B。因為抵押權本身就是一種擔保物權，它要求在債務人未能履行債務時，抵押權人有權優(yōu)先受償。如果同一塊土地上存在兩個抵押權，它們之間就會相互排斥，因為不可能同時滿足兩個抵押權人的優(yōu)先受償權。 2.相容的物權：另一方面，張三可以將土地出租給李四，同時保留土地的所有權。在這種情況下，租賃權（使用權）和所有權可以并存，因為它們并不相互排斥。租賃權的存在并不妨礙張三作為所有者的權利，只是暫時將使用權讓渡給了李四。