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免租期間，使用權(quán)資產(chǎn)需要計(jì)提折舊嗎，租賃負(fù)債怎么變化呢

可以提折舊。租賃負(fù)債的變化：在免租期間，租賃負(fù)債的賬面價(jià)值會(huì)隨著未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤銷而逐漸減少。在租賃期開(kāi)始日，承租人確認(rèn)的租賃負(fù)債包括未來(lái)應(yīng)支付的租金以及未確認(rèn)融資費(fèi)用。后續(xù)在每個(gè)會(huì)計(jì)期間，承租人應(yīng)當(dāng)按照固定的周期性利率計(jì)算租賃負(fù)債在租賃期內(nèi)各期間的利息費(fèi)用（即未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤銷），并計(jì)入當(dāng)期損益或相關(guān)資產(chǎn)成本。

在免租期間，租賃負(fù)債的賬面價(jià)值會(huì)隨著未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤銷而逐漸減少，借記租賃負(fù)債_租賃付款額，這個(gè)金額是360000除以3嗎？因?yàn)闆](méi)有實(shí)際支付金額，貸方應(yīng)該記什么科目呢

如果合同約定每年租金為 12 萬(wàn)元，租賃期為 3 年，免租期為第 1 年，那么在租賃期開(kāi)始日，租賃負(fù)債應(yīng)根據(jù)未來(lái)兩年的租金（24 萬(wàn)元）進(jìn)行現(xiàn)值計(jì)算確定。假設(shè)現(xiàn)值為 22 萬(wàn)元，同時(shí)確定未確認(rèn)融資費(fèi)用為（24 萬(wàn)元 - 22 萬(wàn)元）。 在后續(xù)攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)，借記“租賃負(fù)債——租賃付款額”的金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際計(jì)算的每期應(yīng)攤銷金額確定，一般是通過(guò)實(shí)際利率法計(jì)算得出，并非固定的租金總額除以租賃年限。

貸記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”等科目，因?yàn)槲创_認(rèn)融資費(fèi)用的攤銷相當(dāng)于對(duì)租賃負(fù)債利息的確認(rèn)，類似于借款利息費(fèi)用的處理。

老師，租賃負(fù)債包含未確認(rèn)融資費(fèi)用和租賃付款額兩部分，其中借記財(cái)務(wù)費(fèi)用貸記租賃負(fù)債_未確認(rèn)融資費(fèi)用，這部分沒(méi)什么疑問(wèn)，想咨詢的是借租賃負(fù)債_租賃付款額這部分在免租期期間對(duì)應(yīng)的貸方科目以及金額數(shù)的計(jì)算

例如，租賃期為 3 年，每年租金為 10 萬(wàn)元，免租期為第 1 年，假設(shè)利率為 5%。租賃開(kāi)始日，租賃負(fù)債現(xiàn)值為 27.23 萬(wàn)元，未確認(rèn)融資費(fèi)用為（30 萬(wàn)元 - 27.23 萬(wàn)元）=2.77 萬(wàn)元。 第一年免租期： 未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷額 = 27.23 萬(wàn)元 ×5%≈1.36 萬(wàn)元。 此時(shí)，借 “租賃負(fù)債 —— 租賃付款額”1.36 萬(wàn)元，貸? 未確認(rèn)融資費(fèi)用”1.36 萬(wàn)元。

算了，我不問(wèn)了

貸“租賃負(fù)債 —— 租賃付款額”——這是根據(jù)租賃合同中約定的未來(lái)應(yīng)支付的租賃付款額來(lái)確定的。 借：使用權(quán)資產(chǎn)（根據(jù)具體計(jì)算確定金額） 貸：租賃負(fù)債 —— 租賃付款額? 這里貸方的 “租賃負(fù)債 —— 租賃付款額” 反映了包括免租期在內(nèi)的整個(gè)租賃期內(nèi)的租賃付款義務(wù)折算后的金額，即增加了租賃負(fù)債。