問(wèn)題已解決

我們是上市公司,財(cái)務(wù)說(shuō):“所有的租賃合同都應(yīng)該按照權(quán)責(zé)發(fā)生制,一個(gè)月一記賬(一個(gè)月記一次租金收入)?!边@個(gè)是租賃合同的一個(gè)會(huì)計(jì)要求對(duì)吧?

m93379088| 提問(wèn)時(shí)間:10/20 19:21
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蘭心
金牌答疑老師
職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好!規(guī)范的記賬是如此。在會(huì)計(jì)處理上,房租租賃費(fèi)通常按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量。這意味著,只要租賃期限內(nèi)的權(quán)益和責(zé)任已經(jīng)發(fā)生,就應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地確認(rèn)房租費(fèi)用?。
10/20 19:27
蘭心
10/20 19:28
小公司一般要求不會(huì)那么嚴(yán)格,上市公司對(duì)賬務(wù)處理要求要高很多。
m93379088
10/20 19:31
老師,是不是所有的租賃合同記賬規(guī)范的話(huà)都應(yīng)該是按照權(quán)責(zé)發(fā)生制,一個(gè)月一記賬(一個(gè)月記一次租金收入),對(duì)吧?
蘭心
10/20 19:34
是這樣的,費(fèi)用需要計(jì)入對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)期間。打比方我們預(yù)付一筆未來(lái)一年的租金,但是我們不能夠一次性把它計(jì)入付款當(dāng)月的費(fèi)用,而需要在未來(lái)12個(gè)月進(jìn)行分?jǐn)偂?/div>
m93379088
10/20 19:46
老師,也就是說(shuō)租賃合同,甲乙雙方一個(gè)是付款一個(gè)是收款都應(yīng)該按照一個(gè)月一次記賬(費(fèi)用or收入),都應(yīng)該這么記賬,對(duì)吧?
蘭心
10/20 20:02
您好!你說(shuō)的完全正確。收款方按月確認(rèn)收入,付款方按月確認(rèn)費(fèi)用。
m93379088
10/20 20:03
老師,您看看這個(gè),是這樣的嗎?
m93379088
10/20 20:06
老師,你看看這個(gè)問(wèn)題,是不是這個(gè)意思呢?不看上一個(gè)問(wèn)題
蘭心
10/20 20:33
我們的所得稅是按年度匯算清繳的。中小企業(yè)的話(huà),你確保你的費(fèi)用計(jì)入到相應(yīng)的年度就沒(méi)什么問(wèn)題。
m93379088
10/20 20:49
老師,您看看這兩個(gè)問(wèn)題唄,謝謝您了
蘭心
10/20 20:53
增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是指納稅人依照稅法規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的時(shí)間?。根據(jù)稅法的規(guī)定,增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間主要取決于具體的銷(xiāo)售方式和交易情況。以下是一些常見(jiàn)的增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的具體情況:? ?直接收款方式銷(xiāo)售貨物?:不論貨物是否發(fā)出,均為收到銷(xiāo)售款或者取得索取銷(xiāo)售款憑據(jù)的當(dāng)天;如果先開(kāi)具發(fā)票,則為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天。 ?托收承付和委托銀行收款方式銷(xiāo)售貨物?:為發(fā)出貨物并辦妥托收手續(xù)的當(dāng)天。 ?賒銷(xiāo)和分期收款方式銷(xiāo)售貨物?:為書(shū)面合同約定的收款日期的當(dāng)天;如果沒(méi)有書(shū)面合同或者合同沒(méi)有約定收款日期,則為貨物發(fā)出的當(dāng)天。 ?預(yù)收貨款方式銷(xiāo)售貨物?:為貨物發(fā)出的當(dāng)天。但對(duì)于生產(chǎn)工期超過(guò)12個(gè)月的大型機(jī)械設(shè)備、船舶、飛機(jī)等貨物,則為收到預(yù)收款或者書(shū)面合同約定的收款日期的當(dāng)天。 ?委托代銷(xiāo)方式銷(xiāo)售貨物?:為收到代銷(xiāo)單位的代銷(xiāo)清單或者收到全部或部分貨款的當(dāng)天;如果沒(méi)有收到代銷(xiāo)清單及貨款,則為發(fā)出代銷(xiāo)貨物滿(mǎn)180天的當(dāng)天。
蘭心
10/20 20:58
收入也有相應(yīng)的確認(rèn)時(shí)點(diǎn),也需要按照規(guī)定確認(rèn)相應(yīng)收入。
m93379088
10/20 21:00
老師,您剛剛的回答我沒(méi)太明白,麻煩您看一下這兩個(gè)問(wèn)題唄,謝謝了,真心感謝
m93379088
10/20 21:00
老師,您剛剛的回答我沒(méi)太明白,麻煩您看一下這兩個(gè)問(wèn)題唄,謝謝了,真心感謝
蘭心
10/20 21:02
收入影響的是所得稅的繳納,所得稅是每年結(jié)算一次,所以你只要保證費(fèi)用計(jì)入了正確的年度并不一定需要按月做賬。比如你的租金,你可以按季度做賬,也可以按年度做賬,最好是按季度,因?yàn)槊總€(gè)季度所得稅有一次預(yù)繳,這樣做賬也是合理的。
蘭心
10/20 21:08
收入和增值稅其實(shí)并沒(méi)有關(guān)聯(lián)性,并不代表要交增值稅,就一定會(huì)要確認(rèn)收入。
蘭心
10/20 21:09
收入確認(rèn)的條件: 商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移? ?無(wú)繼續(xù)管理權(quán)和對(duì)商品的控制? ?金額能夠可靠計(jì)量? ?
蘭心
10/20 21:11
打個(gè)比方,收到一筆銷(xiāo)售商品的預(yù)收款,給付款方開(kāi)具了發(fā)票,那么當(dāng)月就產(chǎn)生了增值稅納稅義務(wù)。假如約定下個(gè)月發(fā)貨,那么在下個(gè)月才需要確認(rèn)收入。
m93379088
10/20 21:17
老師,麻煩您看看這三個(gè)問(wèn)題唄
蘭心
10/20 21:21
1理解正確。 2請(qǐng)查看上面回復(fù)的增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。 3目前稅務(wù)系統(tǒng)增值稅基本按開(kāi)票金額自動(dòng)帶出來(lái)的,只要你按開(kāi)票數(shù)據(jù)繳納了相應(yīng)增值稅就沒(méi)什么問(wèn)題。
m93379088
10/21 08:50
老師,麻煩您再看看我這兩個(gè)問(wèn)題唄,只能問(wèn)這一次了,麻煩老師解答一下唄,謝謝了!謝謝您!可能比較笨,麻煩老師了
蘭心
10/21 09:06
這種情況除非是會(huì)影響到你們利潤(rùn)從300萬(wàn)以下變到300萬(wàn)以上,不然影響不大。
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