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這道題的土地增值稅怎么計(jì)算
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速問速答土地成本是4500000
開發(fā)成本是15500000
開發(fā)費(fèi)用1200000-200000+(4500000+15500000)*5%=2000000
10/25 08:36
暖暖老師
10/25 08:37
收入是52500000/(1+5%)=50000000
應(yīng)交增值稅50000000*0.05=2500000
應(yīng)交附加稅2500000*(7%+3%)=250000
加計(jì)扣除(4500000+52500000)*10%=5700000
暖暖老師
10/25 08:39
扣除項(xiàng)目金額合計(jì)是
4500000+15500000+2000000+250000+5700000=27950000
增值額是50000000-27950000=22050000
增值率是22050000/27950000*100%=78.89%
暖暖老師
10/25 08:40
應(yīng)交土地增值稅的計(jì)算是
22050000*40%-27950000*5%=7422500元
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