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實(shí)務(wù)
問題已解決
房地產(chǎn)企業(yè)開具了不征稅發(fā)票計(jì)預(yù)收預(yù)交稅款還是收到定金或者首付款確認(rèn)預(yù)交稅款呢？
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房地產(chǎn)企業(yè)一般在收到預(yù)收款時(shí)確認(rèn)預(yù)交稅款，包括收到定金、首付款以及開具不征稅發(fā)票對應(yīng)的款項(xiàng)等情況都應(yīng)確認(rèn)預(yù)交稅款。
具體來說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)按照 3% 的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。預(yù)收款是指房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際取得的售房款，包括定金、分期取得的預(yù)收款（首付款、按揭款和尾款等）以及全款等各種形式的款項(xiàng)。
開具不征稅發(fā)票，是對預(yù)收款的一種特殊開票形式，不代表不確認(rèn)預(yù)交稅款，同樣應(yīng)在收到該款項(xiàng)時(shí)進(jìn)行預(yù)交稅款的申報(bào)繳納。
11/06 07:41
sl200261 
11/06 07:59
如果收到定金，首付款已經(jīng)確認(rèn)過預(yù)收款并且預(yù)交了稅款，開具相應(yīng)業(yè)務(wù)的預(yù)收款是不是在會計(jì)上可以不做處理
樸老師 
11/06 07:59
同學(xué)你好
預(yù)收賬款要做的
sl200261
11/06 08:11
收到相應(yīng)款項(xiàng)時(shí)已經(jīng)確認(rèn)預(yù)收并且按規(guī)定預(yù)交了稅款，再開具相應(yīng)的不征稅發(fā)票是不是可以不做帳務(wù)處理
樸老師
11/06 08:12
要做
借銀行
貸預(yù)收賬款
貸應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅
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