問題已解決

但車位無產(chǎn)權(quán),且出售給業(yè)主了,車位收入不參與土地增值稅清算,那么人防異地建設(shè)費(fèi)還可以作為開發(fā)成本扣除嗎?

hgying01| 提問時(shí)間:12/18 18:00
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
即使車位收入不參與土地增值稅清算,人防異地建設(shè)費(fèi)作為開發(fā)成本的一部分,理論上仍然可以作為開發(fā)成本在土地增值稅清算中扣除,因?yàn)樗钦麄€(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的一部分。 政策依據(jù): 根據(jù)《土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則,開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本,包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用等,都可以在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除。 具體操作: 實(shí)際操作中,是否能夠扣除以及如何扣除,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策和稅務(wù)機(jī)關(guān)的具體規(guī)定來確定。不同地區(qū)可能有不同的執(zhí)行細(xì)則。
12/18 18:07
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