新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
中級經(jīng)濟師《財政稅收》精選知識點：土地增值稅
中級經(jīng)濟師備考的過程就是一個腳踏實地的過程，每天進步一點點，也許短暫時間看不到成效，日積月累你將會見證不一樣的自己。為了使大家更好的達到備考的目的，正保會計網(wǎng)校為小伙伴們準備了《財政稅收》相關的精選知識點，快來點擊學習吧！
【知識點】土地增值稅
1.納稅人：轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。
2.計稅依據(jù)
增值額＝收入額（轉讓房地產(chǎn)的全部價款和有關經(jīng)濟收益，不含增值稅）－規(guī)定的各項扣除項目金額。
3.稅率：四級超率累進稅率，最高稅率為60%。
4.稅收優(yōu)惠
（1）以下增值額未超過扣除項目金額20％的，免稅
1）納稅人建造普通標準住宅出售。
【注意】增值額超過20％的，就全部增值額納稅。
2）企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源。
（2）因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免稅。
（3）因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產(chǎn)的，免稅。
（4）居民個人銷售住房，免稅。
（5）自2019年1月1日至2020年12月31日，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。
為幫助各位考生更好地備考2021年中級經(jīng)濟師，網(wǎng)校根據(jù)經(jīng)濟師教材，按照章節(jié)上線了63天打卡計劃，每天一個精選知識點+3道精選練習題~打卡規(guī)則屬于自由模式，大家可以隨時開始，隨時學習！
用微信掃描下方二維碼，進入“會計愛打卡”小程序。
小伙伴們是不是覺得意猶未盡吶？購買中級經(jīng)濟師的相關課程就可查看更多更全面的知識點、習題與課程等內容哦！網(wǎng)校老師幫你抓重點、提煉考點！快去入手吧！立即購買>>
更多推薦：
推薦閱讀
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號