2021年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（三十八）

工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準(zhǔn)備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、單選題

某工程項目保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在因施工原因造成的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理單位出具了鑒定結(jié)論。由于承包人不能在合理時間內(nèi)修復(fù)，發(fā)包人聯(lián)系維修公司進(jìn)行了維修，則維修費(fèi)用應(yīng)由（?。┏袚?dān)。

A.發(fā)包人

B.監(jiān)理單位

C.承包人

D.發(fā)包人和承包人共同

【答案】C

【解析】本題考查工程施工合同履行管理。施工期運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)工程或工程設(shè)備損壞或存在缺陷的，由承包人進(jìn)行修復(fù)，并按照缺陷原因由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2、單選題

根據(jù)設(shè)計施工總承包合同，下列不屬于發(fā)包人一般義務(wù)的是（?。?/p>

A.發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律

B.發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場地及進(jìn)場施工條件

C.發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款

D.發(fā)包人應(yīng)按合同約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作

【答案】D

【解析】本題考查設(shè)計施工總承包合同履行管理。承包人應(yīng)按合同約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。

3、單選題

根據(jù)設(shè)計施工總承包合同，（　）應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。

A.發(fā)包人

B.承包人

C.監(jiān)理人

D.發(fā)包人和承包人

【答案】A

【解析】本題考查設(shè)計施工總承包合同履行管理。發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。

4、單選題

按照索賠程序，承包人首先要完成的工作應(yīng)當(dāng)是（?。?。

A.向發(fā)包人遞交索賠報告

B.建立賠償檔案

C.確定判定索賠成立的原則

D.向發(fā)包人發(fā)出書面索賠意向通知

【答案】D

【解析】本題考查工程施工合同履行管理。承包人應(yīng)在引起索賠事件發(fā)生的后28日內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。

5、單選題

監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后的（　）天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。

A.14

B.28

C.15

D.30

【答案】A

【解析】本題考查工程施工合同履行管理。監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后的14日內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14日內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書。

6、多選題

根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，工程變更的情形有（?。?。

A.改變合同中某項工作的質(zhì)量

B.改變合同工程原定的位置

C.改變合同中已批準(zhǔn)的施工順序

D.為完成工程需要追加的額外工作

E.取消某項工作改由建設(shè)單位自行完成

【答案】ABCD

【解析】本題考查工程施工合同履行管理。根據(jù)九部委發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，工程變更包括以下五個方面：（1）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由建設(shè)單位或其他單位實施。（2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性。（3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸。（4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序。（5）為完成工程需要追加的額外工作。

7、單選題

除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，以（?。闇?zhǔn)。

A.監(jiān)理人對承包人提交的竣工驗收申請報告表示同意的日期

B.發(fā)包人驗收同意接收工程的日期

C.承包人提交竣工驗收申請報告的日期

D.工程驗收合格后發(fā)包人與承包人商定的日期

【答案】C

【解析】本題考查工程施工合同履行管理。實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準(zhǔn)。

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