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2022年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（三十）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準(zhǔn)備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~
1、多選題
進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)應(yīng)包括（?。?/p>
A、購置人員出國費(fèi)用
B、引進(jìn)技術(shù)費(fèi)用
C、運(yùn)至目的地的運(yùn)雜費(fèi)
D、設(shè)備調(diào)試費(fèi)
E、進(jìn)口設(shè)備增值稅
【答案】
CE【解析】
本題考查設(shè)備及工器具購置費(fèi)用。設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備原價系指國產(chǎn)設(shè)備原價或進(jìn)口設(shè)備原價（即抵岸價格）。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)之和。2、單選題
某投資項(xiàng)目需進(jìn)口一臺設(shè)備，正常到岸價為20萬美元，關(guān)稅稅率為15%，增值稅稅率為13%，則進(jìn)口設(shè)備原價（?。┟涝?/p>
A、23
B、22.6
C、20
D、25.99
【答案】
D【解析】
本題考查設(shè)備及工器具購置費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備原價＝貨價＋國際運(yùn)費(fèi)＋國際運(yùn)輸保險（CIF到岸價）＋銀行財務(wù)費(fèi)＋進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)＋關(guān)稅＋進(jìn)口增值稅＋消費(fèi)稅＋車輛購置稅 進(jìn)口設(shè)備原價＝20×（1＋15%）×（1＋13%）＝25.99（萬元）。3、單選題
建筑安裝工程采用一般計(jì)稅方式，計(jì)取增值稅時，增值稅稅率是（ ）。
A、11%
B、9%
C、6%
D、3%
【答案】
B【解析】
本題考查建筑安裝工程費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)用中的稅金部分采用一般計(jì)稅方式時，增值稅稅率為9%；采用簡易計(jì)稅方法時，增值稅稅率為3%。4、單選題
下列費(fèi)用組成項(xiàng)中，應(yīng)列入建設(shè)投資的是（?。?/p>
A、預(yù)備費(fèi)
B、流動資金
C、建設(shè)期利息
D、經(jīng)營成本
【答案】
A【解析】
本題考查建設(shè)工程造價總體構(gòu)成。建設(shè)投資由工程費(fèi)用（建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)）、工程建設(shè)其他費(fèi)用以及預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)）組成。5、單選題
某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)期為2年，第一年貸款額為1000萬元，第二年貸款額為2000萬元，年利率為10%，建設(shè)期利息為（?。?。
A、307.5
B、300
C、255
D、600
【答案】
C【解析】
本題考查建設(shè)期利息。建設(shè)期利息的計(jì)算公式為：q j＝（p j－1＋0.5A j）×i 各年計(jì)息計(jì)算如下： 第一年：q 1＝（p 0＋0.5A 1）×i＝（0＋0.5×1000）×10%＝50（萬元）。 第二年：q 2＝（p 1＋0.5A 2）×i＝（1000＋50＋0.5×2000）×10%＝205（萬元）。 所以，q＝q 1＋q 2＝50＋205＝255（萬元）。6、單選題
某方案動態(tài)回收期等于項(xiàng)目的規(guī)定期限，則下列說法正確的是（ ）。
A、內(nèi)部收益率等于基準(zhǔn)收益率
B、靜態(tài)回收期大于動態(tài)回收期
C、凈現(xiàn)值大于零
D、凈現(xiàn)值小于零
【答案】
A【解析】
本題考查動態(tài)分析指標(biāo)。動態(tài)回收期等于項(xiàng)目的規(guī)定期限，凈現(xiàn)值等于零。內(nèi)部收益率等于基準(zhǔn)收益率。7、單選題
某項(xiàng)目期初投資100萬元，分5年等額回收，若基準(zhǔn)收益率為 10%，每年年末可回收（ ）萬元。已知：（A/P，10%，5）＝0.2638，（A/F，10%，5）＝0.1638。
A、16.38
B、26.38
C、62.09
D、75.82
【答案】
B【解析】
本題考查資金等值計(jì)算。A＝P（A/P，i，n）＝100×0.2638＝26.38（萬元）。推薦閱讀
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