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2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選(三十)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:LJ 2022/06/06 11:42:36 字體:

工欲善其事,必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作,一定要先準(zhǔn)備好他的工具。這是一種比喻,即如想做好一件事,必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選,供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、多選題

進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)應(yīng)包括( )。

A、購(gòu)置人員出國(guó)費(fèi)用 

B、引進(jìn)技術(shù)費(fèi)用 

C、運(yùn)至目的地的運(yùn)雜費(fèi) 

D、設(shè)備調(diào)試費(fèi) 

E、進(jìn)口設(shè)備增值稅 

【答案】
CE
【解析】
本題考查設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備原價(jià)系指國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備原價(jià)(即抵岸價(jià)格)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉庫保管費(fèi)之和。

2、單選題

某投資項(xiàng)目需進(jìn)口一臺(tái)設(shè)備,正常到岸價(jià)為20萬美元,關(guān)稅稅率為15%,增值稅稅率為13%,則進(jìn)口設(shè)備原價(jià)(?。┟涝?。

A、23 

B、22.6 

C、20 

D、25.99 

【答案】
D
【解析】
本題考查設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)(CIF到岸價(jià))+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+進(jìn)口增值稅+消費(fèi)稅+車輛購(gòu)置稅 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=20×(1+15%)×(1+13%)=25.99(萬元)。

3、單選題

建筑安裝工程采用一般計(jì)稅方式,計(jì)取增值稅時(shí),增值稅稅率是( )。

A、11% 

B、9% 

C、6% 

D、3% 

【答案】
B
【解析】
本題考查建筑安裝工程費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)用中的稅金部分采用一般計(jì)稅方式時(shí),增值稅稅率為9%;采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法時(shí),增值稅稅率為3%。

4、單選題

下列費(fèi)用組成項(xiàng)中,應(yīng)列入建設(shè)投資的是(?。?。

A、預(yù)備費(fèi) 

B、流動(dòng)資金 

C、建設(shè)期利息 

D、經(jīng)營(yíng)成本 

【答案】
A
【解析】
本題考查建設(shè)工程造價(jià)總體構(gòu)成。建設(shè)投資由工程費(fèi)用(建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi))、工程建設(shè)其他費(fèi)用以及預(yù)備費(fèi)(基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))組成。

5、單選題

某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)期為2年,第一年貸款額為1000萬元,第二年貸款額為2000萬元,年利率為10%,建設(shè)期利息為( )。

A、307.5 

B、300 

C、255 

D、600 

【答案】
C
【解析】
本題考查建設(shè)期利息。建設(shè)期利息的計(jì)算公式為:q j=(p j-1+0.5A j)×i 各年計(jì)息計(jì)算如下: 第一年:q 1=(p 0+0.5A 1)×i=(0+0.5×1000)×10%=50(萬元)。 第二年:q 2=(p 1+0.5A 2)×i=(1000+50+0.5×2000)×10%=205(萬元)。 所以,q=q 1+q 2=50+205=255(萬元)。

6、單選題

某方案動(dòng)態(tài)回收期等于項(xiàng)目的規(guī)定期限,則下列說法正確的是( )。

A、內(nèi)部收益率等于基準(zhǔn)收益率 

B、靜態(tài)回收期大于動(dòng)態(tài)回收期 

C、凈現(xiàn)值大于零 

D、凈現(xiàn)值小于零 

【答案】
A
【解析】
本題考查動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)。動(dòng)態(tài)回收期等于項(xiàng)目的規(guī)定期限,凈現(xiàn)值等于零。內(nèi)部收益率等于基準(zhǔn)收益率。

7、單選題

某項(xiàng)目期初投資100萬元,分5年等額回收,若基準(zhǔn)收益率為 10%,每年年末可回收(?。┤f元。已知:(A/P,10%,5)=0.2638,(A/F,10%,5)=0.1638。

A、16.38 

B、26.38 

C、62.09 

D、75.82 

【答案】
B
【解析】
本題考查資金等值計(jì)算。A=P(A/P,i,n)=100×0.2638=26.38(萬元)。
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