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2022年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》練習題精選(三十三)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:LJ 2022/06/27 10:49:35 字體:

工欲善其事,必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作,一定要先準備好他的工具。這是一種比喻,即如想做好一件事,必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)練習題精選,供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~

1、多選題

投標報價對于投標來說是關鍵性工作,下列符合投標報價基本原則的有(?。?。

A、投標價應由投標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?nbsp;

B、投標價應由投標人自主確定,投標報價越低越好 

C、投標人必須按招標工程量清單填報價格,項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致 

D、投標價不能高于招標人設定的招標控制價,否則投標將作為廢標處理 

E、投標價不能低于招標人設定的最低投標限價,否則投標將作為廢標處理 

【答案】
ACD
【解析】
本題考查投標報價。投標報價并非越低越好,且不可以低于成本價競標;招標人不應設定最低投標報價。

2、單選題

(?。┦侵冈陧椖繉嵤┲锌赡馨l(fā)生的難以預料的支出,需要預留的費用。

A、基本預備費 

B、生產(chǎn)準備費 

C、建設期利息 

D、漲價預備費 

【答案】
A
【解析】
本題考查基本預備費的概念。基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生的難以預料的支出,需要預留的費用,主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。

3、單選題

某工程建設期為2年,第1年從銀行貸款1000萬元,貸款年利率為8%,第2年無貸款,則建設期利息為( )萬元。

A、40.0 

B、80.0 

C、83.2 

D、123.2 

【答案】
D
【解析】
本題考查建設期利息。第一年利息=(0+1/2×1000)×8%=40(萬元)。第二年的利息=(1000+40+0)×8%=83.2(萬元)。2年合計為:40+83.2=123.2(萬元)。

4、單選題

預備費包括( )。

A、規(guī)費和漲價預備費 

B、規(guī)費和基本預備費 

C、基本預備費和漲價預備費 

D、企業(yè)管理費和規(guī)費 

【答案】
C
【解析】
本題考查預備費的構成。預備費包括基本預備費和漲價預備費兩類。

5、單選題

某新建項目,建設期為3年,共向銀行貸款1300萬,貸款情況為:第一年,300萬元;第二年,600萬元;第三年,400萬元。年利率為6%,則建設期利息為(?。┤f元。

A、114.27 

B、110.34 

C、113.69 

D、115.72 

【答案】
A
【解析】
本題考查建設期利息的計算。第一年的利息=300/2×6%=9(萬元)。第二年的利息=(309+600/2)×6%=36.54(萬元)。第三年的利息=(309+636.54+400/2)×6%=68.73(萬元)。9+36.54+68.73=114.27(萬元)。

6、單選題

某建設工程建設期為2年,第一年向銀行貸款400萬元,年貸款利率為5%。假設貸款在第一年分次均衡發(fā)放,則該項目建設期貸款利息為(?。┤f元。

A、20.5 

B、30.5 

C、40.0 

D、41.0 

【答案】
B
【解析】
本題考查建設期貸款利息的計算。
根據(jù)公式q j=(p j-1+1/2A j)×i
各年利息計算如下:
q 1=(p 0+1/2A 1)×i=(0+1/2×400)×5%=10(萬元)。
q 2=(p 1+1/2A 2)×i=(400+10+1/2×0)×5%=20.5(萬元)。
所以,建設期貸款利息=10+20.5=30.5(萬元)。

7、單選題

以下關于工程項目建設期貸款利息的說法中,正確的是(?。?。

A、應列入建安企業(yè)財務費用 

B、應列入設備購置費 

C、應按復利計息 

D、應列入基本預備費 

【答案】
C
【解析】
本題考查對建設期利息的理解。在考慮資金時間價值的前提下,建設期貸款利息實行復利計息。
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