2021中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（二十五）

工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準(zhǔn)備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、【單選】某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)期為2年，每年的貸款額預(yù)計(jì)均為600萬元，貸款年利率為8%，則應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)的建設(shè)期利息是（　）萬元 。

A.24.00

B.48.00

C.73.92

D.97.92

正確答案：D

答案解析：本題考查建設(shè)期利息的計(jì)算。第一年利息：（0＋1／2×600）×8%＝24（萬元）。第二年利息：（600＋24＋1／2×600）×8%＝73.92（萬元）。24＋73.92＝97.92（萬元）。

2、【單選】某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)期為3年，每年的貸款額預(yù)計(jì)均為400萬元，貸款年利率為6%，則應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)的建設(shè)期利息是（　）萬元。

A.62.92

B.111.64

C.113.00

D.216.00

正確答案：B

答案解析：本題考查建設(shè)期利息。第一年利息＝（0＋1／2×400）×6%＝12（萬元）。第二年利息＝（400＋12＋1／2×400）×6%＝36.72（萬元）。第三年利息＝（412＋400＋36.72＋1／2×400）×6%＝62.9232（萬元）。12＋36.72＋62.9232＝111.6432（萬元）。

3、【單選】按我國現(xiàn)行規(guī)定，基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式為（?。?。

A.基本預(yù)備費(fèi)＝（工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率

B.基本預(yù)備費(fèi)＝（建筑安裝工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率

C.基本預(yù)備費(fèi)＝（設(shè)備及工器具購置費(fèi)＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率

D.基本預(yù)備費(fèi)＝建筑安裝工程費(fèi)用×基本預(yù)備費(fèi)率

正確答案：A

答案解析：本題考查基本預(yù)備費(fèi)的公式?；绢A(yù)備費(fèi)＝（工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率。

4、【單選】某建設(shè)工程建設(shè)期為2年，第一年向銀行貸款400萬元，年貸款利率為5%。假設(shè)貸款在第一年分次均衡發(fā)放，則該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為（?。┤f元。

A.20.5

B.30.5

C.40.0

D.41.0

正確答案：B

答案解析

本題考查建設(shè)期貸款利息的計(jì)算。

根據(jù)公式qj＝（pj-1＋1／2Aj）×i

各年利息計(jì)算如下：

q1＝（p0＋1／2A1）×i＝（0＋1／2×400）＝10（萬元）。

q2＝（p1＋1／2A2）×i＝（400＋10＋1／2×0）×5%＝20.5（萬元）。

所以，建設(shè)期貸款利息＝10＋20.5＝30.5（萬元）。

5、【單選】某建設(shè)工程建設(shè)期為2年，第一年向銀行貸款800萬元，第2年向銀行貸款600萬元，年貸款利率為6%。假設(shè)貸款每年均衡發(fā)放，則該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為（?。┤f元。

A.24

B.84

C.67.44

D.91.44

正確答案：D

答案解析：本題考查建設(shè)期利息的計(jì)算。第一年利息＝800／2×6%＝24（萬元）。第二年利息＝（800＋24＋600／2）×6%＝67.44（萬元）。利息合計(jì)＝24＋67.44＝91.44（萬元）。

6、【單選】某工程建設(shè)期為2年，第1年從銀行貸款1000萬元，貸款年利率為8%，第2年無貸款，則建設(shè)期利息為（?。┤f元。

A.40.0

B.80.0

C.83.2

D.123.2

正確答案：D

答案解析：本題考查建設(shè)期利息。第一年利息＝（0＋1／2×1000）×8%＝40（萬元）。第二年的利息＝（1000＋40＋0）×8%＝83.2（萬元）。2年合計(jì)為：40＋83.2＝123.2（萬元）。

7、某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬，貸款情況為：第一年，300萬元；第二年，600萬元；第三年，400萬元。年利率為6%，則建設(shè)期利息為（?。┤f元。

A.114.27

B.110.34

C.113.69

D.115.72

正確答案：A

答案解析：本題考查建設(shè)期利息的計(jì)算。第一年的利息＝300／2×6%＝9（萬元）。第二年的利息＝（309＋600／2）×6%＝36.54（萬元）。第三年的利息＝（309＋636.54＋400／2）×6%＝68.73（萬元）。9＋36.54＋68.73＝114.27（萬元）。

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