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2015年中級(jí)審計(jì)師《審計(jì)專業(yè)相關(guān)知識(shí)》復(fù)習(xí)：投資性房地產(chǎn)的概述
2015年中級(jí)審計(jì)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，為了幫助參加2015年中級(jí)審計(jì)師考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家整理了中級(jí)審計(jì)師考試重要知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有所幫助！
投資性房地產(chǎn)的概述
投資性房地產(chǎn)指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。
| 屬于 | （1）已出租的土地使用權(quán)和建筑物 【注意1】出租指經(jīng)營(yíng)租賃，不含融資租賃 【注意2】出租的必須是具有所有權(quán)的，即不可以轉(zhuǎn)租 【注意3】已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期滿，暫時(shí)空置但繼續(xù)用于出租的，仍作為投資性房地產(chǎn) （2）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) |
| 不屬于 | （1）自用房地產(chǎn) （2）作為存貨的房地產(chǎn) （3）轉(zhuǎn)租的建筑物或土地使用權(quán) （4）融資租賃方式出租的土地使用權(quán)或建筑物 （5）閑置土地 |
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