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2016年中級(jí)職稱(chēng)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》答疑精華：售后租回

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2016/04/25 08:52:43　字體：大 小

2016年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)備考已經(jīng)開(kāi)始，為幫助考生們高效備考，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從答疑板中精選學(xué)員普遍出現(xiàn)的問(wèn)題，為大家找到解決的方法，以下是學(xué)員關(guān)于《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》“售后租回”提出的相關(guān)問(wèn)題及解答，希望對(duì)大家有幫助！

 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)：售后租回

詳細(xì)問(wèn)題描述：

售后租回哪些情況是要確認(rèn)收入的？

答疑老師回復(fù)：

在大多數(shù)情況下，售后租回屬于融資交易，企業(yè)不應(yīng)確認(rèn)銷(xiāo)售商品收入，收到的款項(xiàng)應(yīng)確認(rèn)為負(fù)債，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)分別不同情況進(jìn)行會(huì)計(jì)處理：

（1）如果售后租回交易認(rèn)定為融資租賃的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，并按照該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整。

（2）如果售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃：

①在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按公允價(jià)值達(dá)成的情況下， 售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的的差額應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期損益。

②如果售后租回交易不是按公允價(jià)值達(dá)成的情況下：

第一種情況：售價(jià)低于公允價(jià)值的，應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期損益。如果損失將由低于市價(jià)的未來(lái)租賃付款額補(bǔ)償?shù)?，?yīng)將其確認(rèn)為遞延收益，并按與租金費(fèi)用確認(rèn)相一致的方法進(jìn)行攤銷(xiāo)。

第二種情況：售價(jià)高于公允價(jià)值的，其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷(xiāo)。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

注：本文原創(chuàng)于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（http://galtzs.cn），不得轉(zhuǎn)載！

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·2016年中級(jí)職稱(chēng)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》答疑精華匯總

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