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中級會計職稱《財務管理》知識點：資本化后續(xù)支出
迎戰(zhàn)2019年中級會計職稱考試，中級知識點是復習過程中重要的學習材料之一，正保會計網校為參加2019年中級會計考試的你準備了知識點總結。今天的《財務管理》知識點已經準備好了，快來學習吧！
資本化后續(xù)支出
1. 與投資性房地產有關的后續(xù)支出，滿足投資性房地產確認條件的，應當計入投資性房地產成本。
【解讀】企業(yè)為了提高投資性房地產的使用效能，往往需要對投資性房地產進行改建、擴建而使其更加堅固耐用，或者通過裝修而改善其室內裝潢，改擴建或裝修支出滿足確認條件的，應當將其資本化。
2. 核算時，設置“投資性房地產——在建”科目，無論成本模式，還是公允價值模式，均直接轉入“投資性房地產——在建”科目中。待改擴建或裝修完成后，從“投資性房地產——在建”明細科目中轉出。
賬務處理分錄
| 步驟 | 成本模式 | 公允價值模式 |
| 1 | 借：投資性房地產—在建 投資性房地產累計折舊 貸：投資性房地產 | 借：投資性房地產—在建 貸：投資性房地產—成本 投資性房地產—公允價值變動（或在借方） |
| 2 | 借：投資性房地產—在建 貸：銀行存款等 | 借：投資性房地產—在建 貸：銀行存款等 |
| 3 | 借：投資性房地產 貸：投資性房地產—在建 | 借：投資性房地產—成本 貸：投資性房地產—在建 |
3. 企業(yè)對某項投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的，再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產，不計提折舊或攤銷。
學習如逆水行舟，不進則退。在中級會計師考試備考這條路上，正保會計網校為你帶來中級會計考試新鮮的考試資訊和專業(yè)的師資團隊，為你的備考之路保駕護航！
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