新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《財(cái)務(wù)管理》知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的處置
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)知識(shí)點(diǎn)，是幫助大家順利通過(guò)2019年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試的重要學(xué)習(xí)工具。九層之臺(tái)，起于壘土；千里之行，始于足下。相信通過(guò)每天的學(xué)習(xí)，大家對(duì)《財(cái)務(wù)管理》的知識(shí)點(diǎn)會(huì)有更好的理解和把握，這樣在考試時(shí)就會(huì)更加得心應(yīng)手?！敦?cái)務(wù)管理》知識(shí)點(diǎn)已經(jīng)準(zhǔn)備好了，你還在等什么！
投資性房地產(chǎn)的處置
當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預(yù)計(jì)不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)。
●企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時(shí)，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。
●企業(yè)因其他原因，如非貨幣性資產(chǎn)交換等而減少的投資性房地產(chǎn)，也屬于投資性房地產(chǎn)的處置。
（一）成本模式計(jì)量下的投資性房地產(chǎn)的處置
賬務(wù)處理：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）
貸：投資性房地產(chǎn)——土地使用權(quán)
（二）公允價(jià)值模式計(jì)量下的投資性房地產(chǎn)的處置
賬務(wù)處理：
1. 處置時(shí)按收到的價(jià)款
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
2. 結(jié)轉(zhuǎn)處置投資性房地產(chǎn)
借：其他業(yè)務(wù)成本（倒擠）
其他綜合收益
公允價(jià)值變動(dòng)損益（或者在貸方結(jié)轉(zhuǎn)）
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)（或者在借方結(jié)轉(zhuǎn)）
當(dāng)有一天你通過(guò)中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試的時(shí)候，你會(huì)謝謝現(xiàn)在如此努力的你。所以，只有不斷努力，才能遇見(jiàn)更好的未來(lái)！
相關(guān)推薦：
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《財(cái)務(wù)管理》教材精講楊安富新課免費(fèi)聽(tīng)
上一篇：中級(jí)會(huì)計(jì)《財(cái)務(wù)管理》答疑精華：市盈率和市...
下一篇：中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《財(cái)務(wù)管理》知識(shí)點(diǎn)：資本化后...
推薦閱讀
- 【備考資料】備考2025年中級(jí)會(huì)計(jì)考試資料
- 【注意事項(xiàng)】中級(jí)會(huì)計(jì)備考如何避開(kāi)問(wèn)題少走彎路？
- 【備考時(shí)長(zhǎng)】中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試科目備考學(xué)習(xí)時(shí)長(zhǎng)
- 【高效學(xué)習(xí)】上班族備考2025中級(jí)會(huì)計(jì)考試 如何學(xué)習(xí)？
- 【預(yù)習(xí)打卡】2025年中級(jí)會(huì)計(jì)預(yù)習(xí)階段打卡進(jìn)行中
- 【階段學(xué)習(xí)】備考2025中級(jí)會(huì)計(jì) 各階段學(xué)習(xí)時(shí)間分配
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)