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2023中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法答疑精華：物權(quán)效力
2023年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)備考已經(jīng)開(kāi)始啦！為幫助大家備考，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從答疑板中精選了學(xué)員學(xué)習(xí)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，老師給出詳細(xì)答疑。以下是中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)經(jīng)濟(jì)法答疑精華，希望對(duì)大家有幫助！
【例題8·多選題】關(guān)于物權(quán)效力的表述，下列說(shuō)法中正確的有（?。?/p>
A.同一物上設(shè)立數(shù)個(gè)登記的抵押權(quán)，先登記的抵押權(quán)優(yōu)先于后登記的抵押權(quán)
B.同一標(biāo)的物上既有物權(quán)，又有債權(quán)時(shí)，物權(quán)均優(yōu)先于債權(quán)
C.在某人享有所有權(quán)的物上，不得同時(shí)成立其他人的所有權(quán)
D.限制物權(quán)優(yōu)先于所有權(quán)
『正確答案』ACD
『答案解析』選項(xiàng)B，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)只是一般原則，在法律有特別規(guī)定的情況下，也存在例外，例如“買(mǎi)賣(mài)不破除租賃”。
提問(wèn)：
限制物權(quán)為什么優(yōu)于所有權(quán)？能能舉例說(shuō)明一下嗎？
回答：
因?yàn)橄拗莆餀?quán)是在所有權(quán)的基礎(chǔ)上設(shè)立的。
比如，甲用自己的房屋設(shè)立抵押權(quán)。此時(shí)，抵押權(quán)是優(yōu)先于所有權(quán)的，因?yàn)榧资堑盅簷?quán)的義務(wù)人。
注： 以上答疑精華來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答疑板，網(wǎng)校老師會(huì)針對(duì)已購(gòu)課學(xué)員提出的問(wèn)題進(jìn)行答疑
更多答疑精華：
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