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2024中級會計實務(wù)預(yù)習(xí)必看知識點12：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量
2024年中級會計職稱備考預(yù)習(xí)備考階段已經(jīng)開始，適量的做題可以幫助大家更好的鞏固知識點，網(wǎng)校特地為大家準(zhǔn)備了中級會計實務(wù)預(yù)習(xí)階段必看知識點&練習(xí)題，快來看看吧！
2024中級會計實務(wù)預(yù)習(xí)必看知識點12：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量
（單選題）下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的表述中，不正確的是（ ）。
A. 成本計量模式下，投資性房地產(chǎn)應(yīng)按期計提折舊或攤銷，處置當(dāng)月不計提折舊或攤銷
B. 成本計量模式下，存在減值跡象的，應(yīng)進(jìn)行減值測試，確定發(fā)生減值的，計提減值準(zhǔn)備
C. 公允價值計量模式下，不計提折舊或攤銷，也不計提減值
D. 公允價值計量模式下，投資性房地產(chǎn)的公允價值變動計入公允價值變動損益
【正確答案】 A
【答案解析】成本模式下，投資性房地產(chǎn)折舊或攤銷原則比照固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)處理。地上建筑物從達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的下月起開始折舊，處置當(dāng)月應(yīng)計提折舊；土地使用權(quán)，從達(dá)到預(yù)定用途的當(dāng)月起開始攤銷，處置當(dāng)月不攤銷。
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