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2024中級會計實務預習必看知識點13：自用房地產(chǎn)與投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
2024年中級會計職稱備考預習備考階段已經(jīng)開始，適量的做題可以幫助大家更好的鞏固知識點，網(wǎng)校特地為大家準備了中級會計實務預習階段必看知識點&練習題，快來看看吧！
2024中級會計實務預習必看知識點13：自用房地產(chǎn)與投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換(以固定資產(chǎn)為例)
（單選題）存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應當按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值計量。轉(zhuǎn)換當日的公允價值小于原賬面價值的差額通過（ ）科目核算。
A. 營業(yè)外支出
B. 公允價值變動損益
C. 投資收益
D. 其他綜合收益
【正確答案】 B
【答案解析】轉(zhuǎn)換當日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入當期損益（公允價值變動損益）；轉(zhuǎn)換當日的公允價值大于原賬面價值的，其差額計入其他綜合收益。
（判斷題）非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的相關會計處理，不影響當期損益。（?。?/p>
【正確答案】 √
【答案解析】因為非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，是對應結轉(zhuǎn)，不會出現(xiàn)差額。
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