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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：抵押合同

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2017/03/07 14:07:07　字體：大 小

平時(shí)認(rèn)真做題，考場(chǎng)從容答題！2017年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試報(bào)名已經(jīng)拉開(kāi)帷幕，備考不容懈怠，為了幫助大家每日積累點(diǎn)滴知識(shí)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校整理了《經(jīng)濟(jì)法》第5章的知識(shí)點(diǎn)——抵押合同，以供大家更好地學(xué)習(xí)，祝各位備考順利！

【知識(shí)點(diǎn)】抵押合同

1.設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同。

2.抵押合同對(duì)被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、抵押財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定或者約定不明，根據(jù)主合同和抵押合同不能補(bǔ)正或者無(wú)法推定的，抵押不成立。

3.抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。該條款的無(wú)效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。

4.法律規(guī)定登記生效的抵押合同簽訂后，抵押人違背誠(chéng)實(shí)信用原則拒絕辦理抵押登記致使債權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.債務(wù)履行期屆滿后抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議以抵押物折價(jià)取得抵押物。但是，損害順序在后的擔(dān)保物權(quán)人和其他債權(quán)人利益的，人民法院可以適用《合同法》有關(guān)撤銷(xiāo)權(quán)的規(guī)定。

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