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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出
2017年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考已經(jīng)開始，為了讓大家更有針對(duì)性地學(xué)習(xí)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家整理了《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第四章知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助，祝大家學(xué)習(xí)愉快！
【知識(shí)點(diǎn)】：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出
（一）資本化的后續(xù)支出
1.成本模式下
（1）轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)——廠房（在建）
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
貸：投資性房地產(chǎn)
（2）發(fā)生改擴(kuò)建支出時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)——廠房（在建）
貸：銀行存款
?。ɑ颍?yīng)付賬款等
（3）完工時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)
貸：投資性房地產(chǎn)——廠房（在建）
2.公允價(jià)值模式下
（1）轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)——在建
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價(jià)值變動(dòng)
（2）發(fā)生改擴(kuò)建支出時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)——在建
貸：銀行存款
?。ɑ颍?yīng)付賬款
（3）完工時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)——成本
貸：投資性房地產(chǎn)——在建
（二）費(fèi)用化的后續(xù)支出
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：銀行存款等科目
【關(guān)鍵考點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的資本化后續(xù)支出與固定資產(chǎn)基本一致，可參照固定資產(chǎn)后續(xù)支出原則來理解，其費(fèi)用化后續(xù)支出計(jì)入“其他業(yè)務(wù)成本”科目。
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