2017年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》考試大綱（第五章）

　雖然《經(jīng)濟(jì)法》在中級(jí)職稱考試中算是相對(duì)簡單的科目，但是考生普遍反映這個(gè)科目對(duì)記憶力要求好高??！沒辦法，自己選擇的路跪著也要走下去！根據(jù)小編的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)照大綱默默回想已經(jīng)學(xué)習(xí)過的知識(shí)點(diǎn)可能會(huì)更有效哦！

第五章 合同法律制度

【基本要求】

（一）掌握合同訂立的形式、合同訂立方式、合同成立時(shí)間地點(diǎn)

（二）掌握合同的生效、效力待定合同

（三）掌握合同履行的規(guī)則、抗辯權(quán)的行使、保全措施

（四）掌握保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金合同擔(dān)保方式

（五）掌握合同的變更、合同的轉(zhuǎn)讓

（六）掌握合同權(quán)利義務(wù)終止的具體情形、合同權(quán)利義務(wù)終止的法律后果

（七）掌握違約責(zé)任的主要形式

（八）掌握買賣合同、借款合同、租實(shí)合同、融資租賃合同、技術(shù)合同

（九） 熟悉格式條款、違約責(zé)任的免除

（十）熟悉供用電、水、氣、熱力合同、贈(zèng)與合同、承攬合同、運(yùn)輸合同、建設(shè)工程合同、保管合同、倉儲(chǔ)合同、委托合同

（十一）了解合同及其分類

（十二）了解行紀(jì)合同、居間合同

【考試內(nèi)容】

第一節(jié) 合同的訂立

一、合同訂立的形式

（一）書面形式

（二） 口頭形式

（三）其他形式

二、格式條款

格式條款，是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。

合同法對(duì)格式條款的適用限制包括：

1 . 提供格式條款的一方的義務(wù)。

2 . 格式條款無效的情形。

3 . 對(duì)格式條款的解釋。

三、合同訂立的方式

（一）要約

要約是希望和他人訂立合同的意思表示。

1 . 要約應(yīng)具備的條件。

（1 ）內(nèi)容具體確定；

（2）必須是特定人所為的意思表示；

（3）要約必須向相對(duì)人發(fā)出；

（4）表明經(jīng)受要約人承諾，要鈞人即受該意思表示約束。

2 . 要約邀請(qǐng)。

要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

3 . 要約生效時(shí)間。

要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)人該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。

4 . 要約的效力。

5 . 要約的撤回、撤銷與失效。

（二）承諾

承諾是受要約人同意要約的意思表示。

1 . 承諾應(yīng)當(dāng)具備的條件。

（1）承諾必須由受要約人做出；

（2）承諾必須向要約人做出；

（3）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)‘容一致；

（4）承諾必須在有效期限內(nèi)做出。.

2. 承諾的方式。

承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出，通知的方式可以是口頭的，也可以是書面的。

3 . 承諾的期限。

4 . 承諾的生效。

承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。承諾對(duì)要約的內(nèi)容做出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容做出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。

四、合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)

（一）合同成立的時(shí)間

1 . 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對(duì)方接受的，該合同成立。

2 . 當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。

3 . 當(dāng)事人以直接對(duì)話方式訂立的合同，承諾人的承諾生效時(shí)合同成立；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對(duì)方接受的，該合同成立。

4 . 當(dāng)事人簽訂要式合同的，以法律、法規(guī)規(guī)定的特殊形式要求完成的時(shí)間為合同成立時(shí)間。

（二）合同成立的地點(diǎn)

1 . 采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)，沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。

2 . 當(dāng)事人采用合同書、確認(rèn)書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

3 . 合同需要完成特殊的約定或法律形式才能成立的，以完成合同的約定形式或法定形式的地點(diǎn)為合同的成立地點(diǎn)。

4 . 當(dāng)事人對(duì)合同的成立地點(diǎn)另有約定的，按照其約定。

五、締約過失責(zé)任

《合同法》規(guī)定了締約過失責(zé)任的情形。

第二節(jié) 合同的效力

合同的效力，是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的一定的法律約束力。

一、合同的生效

依法成立的合同自成立時(shí)生效。合同生效后，即在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律效力，同時(shí)對(duì)當(dāng)事人以外的第三人產(chǎn)生法律約束力?！逗贤ā犯鶕?jù)合同類型的不同，分別規(guī)定了合同不同的生效時(shí)間。

二、效力待定合同

下列情形下訂立的合同為效力待定合同：

（一）限制民事行為能力人訂立的合同

（二）行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的

合同

（三）無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同

第三節(jié) 合同的履行

一、合同履行的規(guī)則

（一） 當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確時(shí)的履行規(guī)則

合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，適用《合同法》的規(guī)定。

（二） 涉及第三人的合同履行

1 . 向第三人履行的合同。

2 . 由第三人履行的合同。

二、抗辯權(quán)的行使

（一） 同時(shí)履行抗辯權(quán)

當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求；一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。同時(shí)履行抗辯權(quán)的效力。同時(shí)履行抗辯權(quán)只是暫時(shí)阻止對(duì)方當(dāng)事人請(qǐng)求權(quán)的行使，而不是永久地終止合同。

（二）后履行抗辯權(quán)

當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行

要求。

后履行抗辯權(quán)的效力。后履行抗辯權(quán)不是永久性的，它的行使只是暫時(shí)阻止了當(dāng)事人請(qǐng)求權(quán)的行使。

（三）不安抗辯權(quán)

應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：

（1）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；

（2）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；

（3）喪失商業(yè)信譽(yù)；

（4）有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

不安抗辯權(quán)的效力。包括中止合同、解除合同。

三、保全措施

（一）代位權(quán)

因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。

代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

（二） 撤銷權(quán)

因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撒銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1 年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

第四節(jié) 合同的擔(dān)保

一、合同擔(dān)保概述

合同擔(dān)保的方式，包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種方式。

（一）擔(dān)保合同的性質(zhì)

擔(dān)保合同，是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。

（二）擔(dān)保合同的無效

1 . 國家機(jī)關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體違反法律規(guī)定提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效；

2 . 董事、經(jīng)理違反《公司法》的有關(guān)規(guī)定，以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效；

3 . 以法律、法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。

（三）擔(dān)保合同無效的法律責(zé)任

二、保證

（一）保證和保證人

1 . 保證。

保證，是指第三人為債務(wù)人的債務(wù)履行作擔(dān)保，由保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

2 . 保證人。

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民í 可以作保證人。

國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門，不得作保證人。但是，在經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外P 政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的情況下，國家機(jī)關(guān)可以作保證人；企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

（二）保證合同和保證方式

1 . 保證合同。

保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。

2. 保證方式。

保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。

（1）一般保證。

當(dāng)事人在保證合同中約定，在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。

（2）連帶責(zé)任保證。

當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。

當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

（三）保證責(zé)任

1 . 保證責(zé)任的范圍。

2 . 主合同變更與保怔責(zé)任承擔(dān)。

3 . 保證擔(dān)保與物的擔(dān)保并存的保證責(zé)任。

4 . 其他情形下的保證責(zé)任。

5 . 保證人的追償權(quán)。

保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

6 . 保證責(zé)任的免除。

（四）保證期間

保證期間，是指當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的保證人承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)間期限。保證人在與債權(quán)人約定的保證期間或者法律規(guī)定的保證期間內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

保證人與債權(quán)人約定保證期間的，按照約定執(zhí)行。未約定保證期間的，保證期間為6 個(gè)月。

（五）保證合同的訴訟時(shí)效

一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開

始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷；連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。一般保證和連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中止的，保證債務(wù)的訴訟時(shí)效同時(shí)中止。保證人對(duì)債務(wù)人行使追償權(quán)的訴訟時(shí)效，自保證人向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任之日起開始計(jì)算。

三、抵押

抵押，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

（一）抵押合同

（二）抵押財(cái)產(chǎn)

抵押人只能以法律規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保；法律規(guī)定不可以抵押的財(cái)產(chǎn)，抵押人不得用于提供擔(dān)保。作為抵押物的財(cái)產(chǎn)，是指抵押人用以設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)，必須是能夠轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，且具備法定條件的財(cái)產(chǎn)。

1 . 可以設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。

2 . 不得設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。

（三）抵押權(quán)登記

1 . 登記是抵押權(quán)的設(shè)立條件。

2 . 登記為對(duì)抗第三人的效力。

（四）抵押的效力

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。

1 . 抵押權(quán)對(duì)抵押物所生孳息及已存在租賃權(quán)的效力。

2 . 抵押期間抵押物的轉(zhuǎn)讓。

3 . 抵押權(quán)轉(zhuǎn)移及消滅的從屬性。

4 . 抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少或毀損的處理。

5 . 其他情況下的抵押權(quán)效力。

（五）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1 . 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件、方式和程序。

2 . 抵押權(quán)的順位及確定抵押權(quán)次序的規(guī)則。

（六）最髙額抵押

最髙額抵押，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，.債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最髙債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)人最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。

1 . 最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓及變更。

最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。

2 . 最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定。

（七）動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押

動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押，是一種特別抵押，指抵押人以其現(xiàn)在和將來所有的全部財(cái)產(chǎn)為債權(quán)提供擔(dān)保，在行使抵押權(quán)之前，該設(shè)押財(cái)產(chǎn)可以自由流轉(zhuǎn)經(jīng)營，在約定或法定事由發(fā)生時(shí)，其價(jià)值才能確定的一種抵押。動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押不得對(duì)抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。抵押人應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

四、質(zhì)押

質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

（一）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是以動(dòng)產(chǎn)作為標(biāo)的物的質(zhì)押。指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

1 . 質(zhì)押合同。

2 . 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的效力。

3 . 質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物的權(quán)利和責(zé)任。

4 . 質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

（二）權(quán)利質(zhì)押

以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。

五、留置

（一）留置與留置權(quán)

留置，是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，是一種合同的擔(dān)保方式。留置權(quán)，是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)

產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。其中，債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。

（二） 留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)

六、定金

定金，是指合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣（即定金）作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20% 。

第五節(jié) 合同的變更和轉(zhuǎn)讓

一、合同的變更

（一）合同變更的要件

（二）合同變更的形式和程序

二、合同的轉(zhuǎn)讓

（一）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓

債權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。

1 . 根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。

2 . 根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓。

3 . 依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利不需要經(jīng)債務(wù)人同意，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。

（二）合同義務(wù)轉(zhuǎn)移

合同義務(wù)轉(zhuǎn)移，是指在不改變合同義務(wù)的前提下，經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人。

（三）合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓 —

合同關(guān)系的一方當(dāng)事人將權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓時(shí)，除了應(yīng)當(dāng)征得另一方當(dāng)事人的同

意外，還應(yīng)當(dāng)遵守《合同法》有關(guān)轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移的其他規(guī)定。

（四）法人或其他組織合并或分立后債權(quán)債務(wù)關(guān)系的處理

當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。

第六節(jié) 合同的權(quán)利義務(wù)終止

一、合同權(quán)利義務(wù)終止的具體情形

（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行

（二）合同解除

1 . 約定解除。

根據(jù)合同自愿原則，當(dāng)事人在法律規(guī)定范圍內(nèi)享有自愿解除合同的權(quán)利。包括協(xié)商解除、約定解除權(quán)。

2 . 法定解除。

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）因預(yù)期違約解除合同；

（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（5）法律規(guī)定的其他情形。

（三）債務(wù)相互抵銷

當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方都可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。

當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。

（四）提存

提存，是指由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人無法向其交付合同標(biāo)的物而將該標(biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)，從而消滅債務(wù)、終止合同的制度。

（五）債權(quán)人依法免除債務(wù)

債務(wù)的免除，是指合同沒有履行或未完全履行，權(quán)利人放棄自己的全部或部分權(quán)利，從而使合同義務(wù)減輕或使合同終止的一種形式。

債務(wù)免除分為單方免除和協(xié)議免除兩種。

（六）混同

混同，即債權(quán)債務(wù)同歸于一人。

債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。

（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形

二、合同權(quán)利義務(wù)終止的法律后果

（一）負(fù)債字據(jù)的返還

（二）在合同當(dāng)事人之間發(fā)生后合同義務(wù)

（三）合同中關(guān)于解決爭議的方法、結(jié)算和清理?xiàng)l款繼續(xù)有效，直至結(jié)算和清理完畢

第七節(jié) 違約責(zé)任

一、承擔(dān)違約責(zé)任的形式

（一）繼續(xù)履行

（二）采取補(bǔ)救措施

（三）賠償損失

（四）支付違約金

二、違約責(zé)任的免除

（一）法定事由

（二）免責(zé)條款

（三）法律的特別規(guī)定

第八節(jié) 具體合同

一、買賣合同

（一）買賣合同的效力

買賣合同的特殊成立方式及效力。

（二）買賣合同的標(biāo)的物

在頭賣合問中，買和賣的物就是標(biāo)的，稱為標(biāo)的物。

1 . 標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

2 . 標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。

3 . 標(biāo)的物檢驗(yàn)。

（三）買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)責(zé)

1 . 出賣人的權(quán)責(zé)。

2 . 買受人的權(quán)責(zé)。

（四）所有權(quán)保留

（五）試用買賣

（六）商品房買賣合同

商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。包括期房買賣合同和現(xiàn)房買賣合同。

1 . 商品房銷售廣告的性質(zhì)。

2 . 商品房預(yù)售合同的效力。

3 . 被拆遷人的優(yōu)先權(quán)。

4 . 解除權(quán)的行使。

5 . 商品房買賣中貸款合同的效力。

二、供用電、水、氣、熱力合同

（一）供電人的義務(wù)

供電人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電。供電人因供電設(shè)施計(jì)劃檢修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。因自然災(zāi)害等原因斷電，供電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)搶修。

（二）用電人的義務(wù)

用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)交付電費(fèi)。

用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定安全用電。

供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的有關(guān)規(guī)定。

三、贈(zèng)與合同

贈(zèng)與合同，是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

（一）當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

如果贈(zèng)與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)的性質(zhì)，或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。

因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng).承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。

贈(zèng)與可以附義務(wù)。

（二）贈(zèng)與的撤銷

贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1 年內(nèi)行使。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6 個(gè)月內(nèi)行使。

四、借款合同

借款合同，是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

（一）當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

（二）借款利息的規(guī)定

借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》，借貸雙方約定的利率未超過年利率'2 4 % ，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36% ，超過部分的利息約定無效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。未約定逾期利率或者約定不.明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理：

1 . 既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6% 支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。

2 . 約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。

五、租賃合同

租賃合同，是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

（一） 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

（二）房屋租賃合同

1 . 房屋租賃合同的效力。

2 . 房屋租賃合同的解除。

3 . 承租人的優(yōu)先權(quán)。

租賃期限6 個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。租賃期限不得超過20 年。超過20 年的，超過部分無效。

《合同法》規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

六、融資租賃合同

融資租賃合同，是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃.物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

《合同法》規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

七、承攬合同

承攬合同，. 是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。

（一）承攬人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

（二）定作人的權(quán)剎義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

八、建設(shè)工程合同

建設(shè)工程合同，是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

（一）發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

（二）承包人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

九、運(yùn)輸合同

運(yùn)輸合同，是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。

（一）客運(yùn)合同

客運(yùn)合同自承運(yùn)人向旅客交付客票時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外。

1 . 旅客的權(quán)利義務(wù)。

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

2 . 承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

（二）貨運(yùn)合同

1 . 托運(yùn)人、收貨人的權(quán)利義務(wù)。

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

2 . 承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

（三）多式聯(lián)運(yùn)合同

多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人可以與參加多式聯(lián)運(yùn)的各區(qū)段承運(yùn)人就多式聯(lián)運(yùn)合同的各區(qū)段運(yùn)輸約定相互之間的責(zé)任，但該約定不影響多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人對(duì)全程運(yùn)輸承擔(dān)的義務(wù)。

十、技術(shù)合同

（一）技術(shù)開發(fā)合同

技術(shù)開發(fā)合同，是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

技術(shù)開發(fā)合同，包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。

1 . 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

2 . 技術(shù)開發(fā)合同的解除與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

3 . 技術(shù)成果的權(quán)利歸屬。

委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。

合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的.以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有。

合作開發(fā)的當(dāng)事人一方聲明放棄其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，可以由另一方單獨(dú)申請(qǐng)或者由其他各方共同申請(qǐng)。合作開發(fā)的當(dāng)事人一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專利。

（二） 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同

技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，是當(dāng)事人就技術(shù)轉(zhuǎn)讓訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。技術(shù)

轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

（三）技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同

1 . 技術(shù)咨詢合同。

技術(shù)咨詢合同，是指科技人員作為受托人，運(yùn)用自己的科學(xué)技術(shù)知識(shí)和科技手段,對(duì)委托人提出的特定技術(shù)項(xiàng)目進(jìn)行可行性論證等活動(dòng)，委托人支付咨詢費(fèi)的合同。

2 . 技術(shù)服務(wù)合同。

在技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果，屬于委托人。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

十—、保管合同

保管合同，是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。保管合同自保管物交付時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。

（一）寄存人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

（二）保管人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

十二、倉儲(chǔ)合同

倉儲(chǔ)合同，是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)的合同。倉儲(chǔ)合同自成立時(shí)生效。

（一）倉儲(chǔ)合同的倉單

倉單是保管人收到倉儲(chǔ)物后給存貨人開具的提取倉儲(chǔ)物的憑證。倉單是提取倉儲(chǔ)物的憑證。保管人應(yīng)當(dāng)在倉單上簽字或者蓋章。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，. 可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲(chǔ)物的權(quán)利。

（二）當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

十三、委托合同

委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。

（― ) 委托人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

（二）受托人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

（三）委托合同的解除和終止

委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止，但當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。

十四、行紀(jì)合同

行紀(jì)合同，是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。

（一）行紀(jì)人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

（二）委托人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

十五、居間合同

居間合同，是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

居間人必須是經(jīng)過有關(guān)國家機(jī)關(guān)登記核準(zhǔn)的從事居間營業(yè)的法人或公民。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。

居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

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