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2014中級會計師考試《財務管理》知識點：融資租賃
2014中級會計師考試時間為10月25日、26日。為了幫助參加2014年中級會計職稱考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校為大家分享了中級會計職稱《財務管理》知識點，幫助廣大考生一起學習一起進步。
融資租賃
1.租賃的基本特征
1）租賃資產(chǎn)的所有權與使用權分離；
2）融資與融物相結(jié)合——借物還錢（本金為實物的特殊“貸款”）；
3）租金分期支付（租金相當于各期的“還本付息額”）。
2.租賃的分類——融資租賃和經(jīng)營租賃
1）經(jīng)營租賃：由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設備，并提供維修、保養(yǎng)、人員培訓等的一種服務性業(yè)務，又稱服務性租賃，適用于租用技術過時較快的生產(chǎn)設備。
2）融資租賃：由租賃公司按承租單位要求出資購買設備，在較長的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務，以融通資金為主要目的。
3）經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別
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融資租賃 |
經(jīng)營租賃 |
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業(yè)務原理 |
融資融物于一體 |
無融資特征，只是一種融物方式 |
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租賃目的 |
融通資金，添置設備 |
暫時性使用，預防無形損耗風險 |
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標的資產(chǎn)選定 |
承租方選定 |
出租方選定 |
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租期 |
較長，相當于設備經(jīng)濟壽命的大部分 |
較短，短于資產(chǎn)的有效使用期 |
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租金 |
包括設備價款 |
只是設備使用費 |
| 融資租賃 （FinancialLease） |
經(jīng)營租賃 （OperationalLease） |
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| 契約法律效力 | 不可撤銷合同 | 經(jīng)雙方同意可中途撤銷合同 |
| 租賃標的 | 一般為專用設備，也可為通用設備 | 通用設備居多 |
| 維修與保養(yǎng) | 專用設備多為承租人負責，通用設備多為出租人負責 | 全部為出租人負責 |
| 融資租賃 （FinancialLease） |
經(jīng)營租賃 （OperationalLease） |
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| 承租人 | 一般為一個 （一次租賃） |
設備經(jīng)濟壽命期內(nèi)輪流租給多個承租人（多次租賃） |
| 靈活方便 | 不明顯 | 明顯 |
| 融資租賃 （FinancialLease） |
經(jīng)營租賃 （OperationalLease） |
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| 租賃期滿標的資產(chǎn)處置 | 按事先約定的方法處理，包括： 退還租賃公司； 繼續(xù)租賃； 企業(yè)以“名義價格”（相當于設備殘值）留購——常用方法。 |
由出租方收回 |
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