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中級會計師考試《中級會計實務》微表格：固定資產(chǎn)總結
為了方便備戰(zhàn)2013中級會計師考試的學員，正保會計網(wǎng)校論壇學員精心為大家分享了中級會計師考試《中級會計實務》科目里的重要知識點，希望對廣大考生有幫助。
| 初始計量 |
企業(yè)購置計算機硬件所附帶的、未單獨計價的軟件，應與所購置的計算機硬件一并作為固定資產(chǎn)管理。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 在建工程 工程物資 報廢毀損 盤虧盤盈 |
2. 企業(yè)的在建工程項目在達到預定可使用狀態(tài)前所取得的負荷聯(lián)合試車過程中形成的、能夠?qū)ν怃N售的產(chǎn)品，其發(fā)生的成本，計入在建工程成本，銷售或轉為庫存商品時，按其實際銷售收入或預計售價沖減工程成本。 3. 企業(yè)為建造固定資產(chǎn)通過出讓土地使用權而支付的土地出讓金不計入在建工程成本，應確認為無形資產(chǎn)（土地使用權） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 累計折舊 | 甲公司某項設備原價為120萬元，預計使用壽命為5年，預計凈殘值率為4%
（1）已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；（2）按照規(guī)定單獨估計作為固定資產(chǎn)入賬的土地。 2.已達到預定可使用狀態(tài)的固定資產(chǎn)，無論是否交付使用，尚未辦理竣工決算的，應當按照估計價值確認為固定資產(chǎn)，并計提折舊；待辦理了竣工決算手續(xù)后，再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。 3.處于更新改造過程停止使用的固定資產(chǎn)，應將其賬面價值轉入在建工程，不再計提折舊。更新改造項目達到預定可使用狀態(tài)轉為固定資產(chǎn)后，再按重新確定的折舊方法和該項固定資產(chǎn)尚可使用壽命計提折舊。 4.固定資產(chǎn)應當按月計提折舊，當月增加的固定資產(chǎn)，當月不計提折舊，從下月起計提折舊；當月減少的固定資產(chǎn)，當月仍計提折舊，從下月起不計提折舊。 5.因進行大修理而停用的固定資產(chǎn)，應當照提折舊，計提的折舊額應計入相關資產(chǎn)成本或當期損益。 6.會計處理：（固定資產(chǎn)每年終了，應對使用壽命、預計凈殘值和折舊方法進行復核，如有改變應作為會計估計變更）
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| 后續(xù)支出 |
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| 融資租入 固定資產(chǎn) | 融資租賃，是指實質(zhì)上轉移了與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃，其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。企業(yè)與出租人簽訂的租賃合同是否認定為融資租賃合同，不在于租賃合同的形式，而應視出租人是否將租賃資產(chǎn)的風險和報酬轉移給了承租人而定。如果實質(zhì)上轉移了與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬，則該項租賃應認定為融資租賃；如果實質(zhì)上并沒有轉移與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬，則該項租賃應認定為經(jīng)營租賃。 企業(yè)應對融資租入固定資產(chǎn)單設“融資租入固定資產(chǎn)”明細科目進行核算，企業(yè)應在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可直接歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，作為租入資產(chǎn)的入賬價值。 1.租賃期開始日的會計處理 借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)（或在建工程）（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者） 未確認融資費用 貸：長期應付款（最低租賃付款額=各期支付的租金+擔保余值） 銀行存款（初始直接費用） 2.未確認融資費用的分攤 未確認融資費用應當在租賃期內(nèi)各個期間進行分攤，承租人應當采用實際利率法計算確認當期的融資費用 借：財務費用 貸：未確認融資費用 3.每期支付租金時，如果租金中包含履約成本，按履約成本金額，借記管理費用、制造費用。 借：長期應付款 管理費用 貸：銀行存款 4.租賃資產(chǎn)折舊的計提 融資租入的固定資產(chǎn)，應當采用與自有應計折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策。能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產(chǎn)所有權的，應當在租賃資產(chǎn)使用壽命內(nèi)計提折舊。無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產(chǎn)所有權的，應當在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計提折舊。 借：制造費用等 貸：累計折舊注意：承租人擔保余值不計提折舊 5.租賃期滿，合同規(guī)定將租賃資產(chǎn)所有權轉歸承租企業(yè)： 借：長期應付款 （擔保余值） 累計折舊 貸：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) 補充（選擇）： 未確認融資費用的分攤率的確定具體分為下列幾種情況： （1）以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應當將租賃內(nèi)含利率作為未確認融資費用的分攤率。 （2）以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應當將合同規(guī)定利率作為未確認融資費用的分攤率。 ?。?）以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。 ?。?）以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價值的，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價值的折現(xiàn)率。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 經(jīng)營租入 固定資產(chǎn) | 1.在經(jīng)營租賃方式下，租入時不需將所取得的租入資產(chǎn)的使用權資本化，相應地，也不必將所承擔的付款義務確認為負債，僅作為長期待攤費用，進行合理攤銷。
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| 固定資產(chǎn) 裝修處理 | 1.固定資產(chǎn)裝修費用，如果滿足固定資產(chǎn)的確認條件，裝修費用應當計入固定資產(chǎn)賬面價值，并在“固定資產(chǎn)”科目下單設“固定資產(chǎn)裝修”明細科目進行核算，在兩次裝修間隔期間與固定資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法單獨計提折舊。如果在下次裝修時，與該項固定資產(chǎn)相關的“固定資產(chǎn)裝修”明細科目仍有賬面價值，應將該固定資產(chǎn)賬面價值一次全部計入當期營業(yè)外支出。
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| 持有待售的 固定資產(chǎn) 2009變動 | 1. 同時滿足下列條件的固定資產(chǎn)應當劃分為持有待售的固定資產(chǎn)：一是企業(yè)已經(jīng)就處置該固定資產(chǎn)作出決議；二是企業(yè)已經(jīng)與受讓方簽訂不可撤銷的轉讓協(xié)議，三是該項轉讓將在一年內(nèi)完成 2. 企業(yè)持有待售的固定資產(chǎn)，應當對其預計凈殘值進行調(diào)整。 預計凈殘值=公允價值－處置費用 某項固定資產(chǎn)原值100萬元，已提折舊50萬元，已提減值準備20萬元，固定資產(chǎn)的賬面價值為30萬元，現(xiàn)準備將其出售。假設該設備公允價值減去處置費用后的凈額為32萬元，則不調(diào)賬；如果該設備的公允價值減去處置費用后的凈額為25萬元，則計提5萬元的減值準備， 調(diào)整后固定資產(chǎn)的賬面價值為25萬元，即調(diào)整后的預計凈殘值為25萬元。 3. 不再滿足持有待售條件，應停止劃歸為持有待售，并按照下列兩項金額中較低者計量： ①該資產(chǎn)或處置組被劃歸為持有待售之前的賬面價值，按照其假定在沒有被劃歸為持有待售的情況下應確認的折舊、攤銷或減值進行調(diào)整后的金額。 ②決定不再出售之日的可收回金額。 4. 比照此原則處理的非流動資產(chǎn)包括無形資產(chǎn)，不包括遞延所得稅資產(chǎn)、金融資產(chǎn)、以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)、生物資產(chǎn)和保險合同中產(chǎn)生的合同權利。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 處 置 |
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