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為了方便備戰(zhàn)2013中級(jí)會(huì)計(jì)師考試的學(xué)員,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇學(xué)員精心為大家分享了中級(jí)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》科目里的重要知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)廣大考生有幫助。
1.定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%,超過20%的部分,人民法院不予支持。
2.定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。(注意區(qū)分)
3.實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。
4.定金的類型:
(1)違約定金:給付定金的一方不履行合同的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
(2)擔(dān)保定金:以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立合同的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方拒絕訂立合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
(3)生效定金:當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。
(4)解約定金:定金交付后,交付定金的一方可以以喪失定金為代價(jià)而解除合同,收受定金的一方也可以以雙倍返還定金為代價(jià)而解除合同。
5.定金罰則的適用(注意客觀題)
(1)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。
(2)因合同關(guān)系以外的第三人的過錯(cuò),致使主合同不能履行時(shí),適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人,可以向第三人追償。
(3)因當(dāng)事人一方延遲履行或者有其他違約行為,“致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)”,可以適用定金罰則。
(4)當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。
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