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中級會計職稱《中級會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)（11.22）
備考中級會計職稱需要不斷給予自身正面心理暗示，相信自己可以克服難關！對于中級會計職稱考試而言，每天進步一點點，基礎扎實一點點，日積月累，考試就會更容易一點點。正保會計網(wǎng)校中級會計職稱每日一練提供高質(zhì)量習題，以下為《中級會計實務》練習題，備考中級會計職稱的考生們，快來一起來練習吧！
多選題
下列關于投資性房地產(chǎn)的會計處理中，表述正確的有（ ）。
A、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉換為非投資性房地產(chǎn)時，轉換日公允價值與原賬面價值之間只要有差額，就會影響當期損益
B、非投資性房地產(chǎn)轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉換日公允價值與原賬面價值之間只要有差額，就會影響當期損益
C、非投資性房地產(chǎn)轉換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，不會影響當期損益
D、處置投資性房地產(chǎn)時，按累計的公允價值變動金額，將“公允價值變動損益”轉入“其他業(yè)務成本”的處理不影響當期損益凈額
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【答案】
ACD 【解析】
本題考核非投資性房地產(chǎn)轉為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)。選項A，采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉換為非投資性房地產(chǎn)時，轉換日公允價值與原賬面價值的差額，應計入公允價值變動損益，影響當期損益；選項B，非投資性房地產(chǎn)轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉換日公允價值大于原賬面價值的差額，應計入其他綜合收益，不影響當期損益。選項D，借貸雙方都是損益類科目，一增一減，對損益沒有影響。 
中級會計職稱每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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