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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（08.26）

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2021/08/26 09:50:08　字體：大 小

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單選題

A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商于2×18年1月，將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為10 000萬(wàn)元，未計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備，該項(xiàng)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為9 900萬(wàn)元，則轉(zhuǎn)換日關(guān)于投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法不正確的是（?。?/p>

A、轉(zhuǎn)換日確認(rèn)投資性房地產(chǎn) 

B、轉(zhuǎn)換日按公允價(jià)值9900萬(wàn)元計(jì)量投資性房地產(chǎn) 

C、轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于存貨的賬面價(jià)值的差額100萬(wàn)元，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益 

D、轉(zhuǎn)換日的不會(huì)產(chǎn)生損益 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于其賬面價(jià)值時(shí)的差額，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，產(chǎn)生損益。 本題分錄為： 借：投資性房地產(chǎn)——成本 9 900 　　公允價(jià)值變動(dòng)損益 100 　　貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 10 000

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