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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練：租賃期（2023.01.04）

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2023/01/04 08:57:08　字體：大 小

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多選題

在租賃期開始日，企業(yè)評(píng)估承租人是否合理將行使續(xù)租選擇權(quán)時(shí)，需要考慮因素有（　）。

A、與市價(jià)相比，選擇權(quán)期間為使用租賃資產(chǎn)而需支付的租金 

B、租賃資產(chǎn)對(duì)承租人運(yùn)營(yíng)的重要程度 

C、尋找與選擇適合承租人需求的替代資產(chǎn)所發(fā)生的成本 

D、與行使選擇權(quán)的相關(guān)條件及滿足相關(guān)條件的可能性 

查看答案解析
【答案】
ABCD
【解析】
在租賃期開始日，企業(yè)評(píng)估承租人是否合理將行使續(xù)租或購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)的選擇權(quán)，或?qū)⒉恍惺菇K止租賃選擇權(quán)時(shí)，需要考慮的因素包括但不限于以下方面：
（1）與市價(jià)相比，選擇權(quán)期間的合同條款和條件，比如選擇權(quán)期間內(nèi)為使用租賃資產(chǎn)而需支付的租金；可變租賃付款額或其他或有款項(xiàng)，如因終止租賃罰款和余值擔(dān)保導(dǎo)致的應(yīng)付款項(xiàng)等；
（2）在合同期內(nèi)，承租人進(jìn)行或預(yù)期進(jìn)行重大租賃資產(chǎn)改良的，在可行使續(xù)租選擇權(quán)、終止租賃選擇權(quán)或購(gòu)買租賃資產(chǎn)選擇權(quán)時(shí)，預(yù)期能為承租人帶來(lái)的重大經(jīng)濟(jì)利益。
（3）與終止租賃相關(guān)的成本。
（4）租賃資產(chǎn)對(duì)承租人運(yùn)營(yíng)的重要程度。
（5）與行使選擇權(quán)相關(guān)的條件及滿足相關(guān)條件的可能性。

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