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中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練:租賃分類(01.07)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2023/01/07 09:12:47 字體:

努力的意義就是成為自己想成為的人。備考中級會計職稱,查漏補缺,做題是關(guān)鍵!以下為《中級會計實務(wù)》每日一練測試,刷題約起來!

多選題

下列情形中,出租人可能將租賃分類為融資租賃的有(?。?/p>

A、若承租人撤銷租賃,撤銷租賃對出租人造成的損失由承租人承擔(dān) 

B、承租人有能力以遠低于市場水平的租金繼續(xù)租賃至下一期間 

C、資產(chǎn)余值的公允價值波動所產(chǎn)生的利得或損失歸屬于出租人 

D、承租人擁有續(xù)租選擇權(quán),并很可能在租賃期結(jié)束時行使 

查看答案解析
【答案】
AB
【解析】
一項租賃存在下列一項或多項跡象的,出租人也可能將其分類為融資租賃:
(1)若承租人撤銷租賃,撤銷租賃對出租人造成的損失由承租人承擔(dān)。
(2)資產(chǎn)余值的公允價值波動所產(chǎn)生的利得或損失歸屬于承租人。
(3)承租人有能力以遠低于市場水平的租金繼續(xù)租賃至下一期間。
選項B,“下一期間”實際上就是和原租賃合同約定的租賃期期間相等,比如使用期限是20年,租賃期10年,承租人有能力以遠低于市場水平的租金續(xù)租10年(繼續(xù)租賃至下一期間),即合理估計實際是會租20年,是融資租賃;而D選項,承租人有續(xù)約選擇權(quán)并預(yù)計會行使,如果續(xù)租期僅為2年,那么考慮行使續(xù)租權(quán)后的租賃期是12年,并未超過75%,不是融資租賃。

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中級會計職稱:每日一練《財務(wù)管理》(01.07)

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