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2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《財(cái)務(wù)成本管理》考點(diǎn)：租賃
我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2015《財(cái)務(wù)成本管理》考點(diǎn)：租賃。本考點(diǎn)屬于《財(cái)務(wù)成本管理》第十三章混合籌資與租賃的內(nèi)容。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
1.租賃分類(lèi)
2.租賃費(fèi)用的報(bào)價(jià)形式
3.租賃的決策分析
【考頻分析】
考頻：★★★
復(fù)習(xí)程度：掌握租賃的分類(lèi)、報(bào)價(jià)形式和租賃的決策分析。
【主要考點(diǎn)】租賃
?。ㄒ唬┳赓U的分類(lèi)
1.當(dāng)事人之間的關(guān)系，分為直接租賃、杠桿租賃和售后租回；
2.租賃期的長(zhǎng)短，分為短期租賃和長(zhǎng)期租賃；
3.全部租賃費(fèi)是否超過(guò)資產(chǎn)的成本，分為完全補(bǔ)償租賃和不完全補(bǔ)償租賃；
4.租賃是否可以隨時(shí)解除，分為可撤銷(xiāo)租賃和不可撤銷(xiāo)租賃；
5.出租人是否負(fù)責(zé)資產(chǎn)的維護(hù)，分為毛租賃和凈租賃。
【提示】典型的經(jīng)營(yíng)租賃是短期的、不完全補(bǔ)償?shù)?、可撤銷(xiāo)的毛租賃。典型的融資租賃是長(zhǎng)期的、完全補(bǔ)償?shù)摹⒉豢沙蜂N(xiāo)的凈租賃。
?。ǘ┳赓U費(fèi)用的報(bào)價(jià)形式
1.合同分別約定租賃費(fèi)、利息和手續(xù)費(fèi)
2.合同分別約定租賃費(fèi)和手續(xù)費(fèi)
3.合同只約定一項(xiàng)綜合租賃費(fèi)，沒(méi)有分項(xiàng)的價(jià)格
?。ㄈ┳赓U的決策分析
1.經(jīng)營(yíng)租賃（租賃費(fèi)可以抵稅的租賃）
租賃方案的現(xiàn)金流出項(xiàng)目指的是稅后租金；自行購(gòu)置方案的現(xiàn)金流出項(xiàng)目包括購(gòu)置設(shè)備的現(xiàn)金支出、稅后維修費(fèi)用，同時(shí)還要考慮折舊抵稅、期末資產(chǎn)變現(xiàn)的相關(guān)現(xiàn)金流量。
2.融資租賃（租賃費(fèi)不可以抵稅的租賃）
租賃方案的現(xiàn)金流出項(xiàng)目指的是稅前租金；自行購(gòu)置方案的現(xiàn)金流出是設(shè)備購(gòu)置支出。但是需要注意，融資租賃方案的折舊抵稅現(xiàn)值不一定等于自行購(gòu)置的折舊抵稅現(xiàn)值。所以，折舊抵稅現(xiàn)值有時(shí)候是決策需要考慮的因素。
相關(guān)鏈接：2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《財(cái)務(wù)成本管理》第十三章主要考點(diǎn)
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