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2016年注冊會計師《會計》預習：售后租回的會計處理
2016年注冊會計師備考已經(jīng)開始，目前處于預習階段，學員可以根據(jù)網(wǎng)校預習計劃表來安排自己的學習進度。以下是網(wǎng)校依據(jù)2015年注會教材，整理的注會各科目知識點，用于預習階段學習，祝大家備考愉快！
第二十二章 租賃
知識點：售后租回的會計處理
1.售后租回形成融資租賃的會計處理
賣主（即承租人）應將售價與資產(chǎn)賬面價值的差額（無論是售價高于資產(chǎn)賬面價值還是售價低于資產(chǎn)賬面價值）予以遞延 ，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。
即：按該項資產(chǎn)計提折舊所采用的折舊率相同的比例對未實現(xiàn)售后租回損益進行分攤。
2.售后租回形成經(jīng)營租賃的會計處理：
售后租回交易認定為經(jīng)營租賃的，應當分別情況處理：
?、僭谟写_鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產(chǎn)賬面價值的差額應當計入當期損益。
②如果售后租回交易不是按照公允價值達成的：
A.售價低于公允價值的，有關損益應于當期確認；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)?，應將其遞延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產(chǎn)使用期限內。
B.售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內攤銷。
遞延收益攤銷時，借記或貸記“遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃或經(jīng)營租賃）”科目，貸記或借記“制造費用”、“銷售費用”、“管理費用”等科目。
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