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2017年注冊會計師《會計》答疑精華:關(guān)于影響損益的科目

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2017/04/21 10:47:31 字體:

  2017年注冊會計師考試備考火熱進行中,您是否還在為遇到難題不能夠及時解答而感到苦惱?為方便學(xué)員備考,網(wǎng)校從答疑板中整理了部分答疑精華。當(dāng)然,如果學(xué)習(xí)中遇到問題,您可以到所報課程的答疑板進行提問,網(wǎng)校老師會及時問您解答!

【試題內(nèi)容】

20×7年2月5日,甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日,董事會批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會發(fā)生變化。當(dāng)日,辦公樓的成本為3 200萬元,已計提折舊為2 100萬元,未計提減值準(zhǔn)備,公允價值為2 400萬元,甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。20×7年2月20日,甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同,租賃期為自20×7年3月1日起2年,年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2 600萬元,20×8年12月31日的公允價值為2 640萬元。20×9年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價款2 800萬元。甲公司20×9年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是( )。

A、160萬元

B、400萬元

C、1 460萬元

D、1 700萬元

【正確答案】C

【答案解析】因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)損益的金額=2 800-2 640+[2 400-(3 200-2 100)]=1 460(萬元),具體的核算如下:

自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時,

借:投資性房地產(chǎn)——成本2400

  累計折舊2100

  貸:固定資產(chǎn)3200

    其他綜合收益1300

20x7年年末,收到租金,

借:應(yīng)收賬款(360/12×10)300

  貸:其他業(yè)務(wù)收入300

借:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動(2600-2400)200

  貸:公允價值變動損益200

20×8年年末,

借:應(yīng)收賬款360

  貸:其他業(yè)務(wù)收入360

借:投資性房地產(chǎn)--公允價值變動(2640-2600)40

  貸:公允價值變動損益40

20×9年出售辦公樓,

借:應(yīng)收賬款(360/12×2)60

  貸:其他業(yè)務(wù)收入60

借:銀行存款2 800

  貸:其他業(yè)務(wù)收入2 800

借:其他業(yè)務(wù)成本2 640

  貸:投資性房地產(chǎn)——成本2400

          ——公允價值變動240

借:公允價值變動損益(2 640-2 400)240

  貸:其他業(yè)務(wù)成本240

借:其他綜合收益 1 300

  貸:其他業(yè)務(wù)成本1 300

(此分錄屬于損益一增一減,整體看不影響處置損益,因此不需要考慮)

提問內(nèi)容:老師,可以列一下關(guān)于影響損益的科目嗎?

您的問題答復(fù)如下:

所有損益科目都是影響損益的。

常見的損益類科目包括:主營業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入、公允價值變動損益、投資收益、營業(yè)外收入、主營業(yè)務(wù)成本、其他業(yè)務(wù)成本、稅金及附加、銷售費用、管理費用、財務(wù)費用、資產(chǎn)減值損失、營業(yè)外支出、所得稅費用等。

如果您也對以上知識點有疑惑,建議您結(jié)合課程、輔導(dǎo)書再做進一步的理解,該知識點屬于注會《會計》第五章固定資產(chǎn)的內(nèi)容。關(guān)于備考中遇到的問題,還可以去網(wǎng)校論壇與各位學(xué)友討論,期待您的參與!

  注:本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng),版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。

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