2019年注會《經(jīng)濟法》每日一練：共有不動產(chǎn)（2.21）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：白茶清歡 2019/02/21 09:22:03　字體：大小

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以下為注冊會計師《注會經(jīng)濟法》每日一練，今天你練了嗎？

單選題

甲、乙、丙、丁四個公司分別出資50萬元、20萬元、20萬元、10萬元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對樓房管理和所有權(quán)歸屬未作約定。對此，下列說法錯誤的是（?。?/p>

A、該樓發(fā)生的管理費用應(yīng)按投資比例承擔(dān)

B、該樓所有權(quán)為按份共有

C、甲公司投資占50%，有權(quán)決定該樓的重大修繕事宜

D、丁公司對其享有的份額有權(quán)轉(zhuǎn)讓

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【答案】

【解析】

共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有；選項B表述正確。對共有物的管理費用以及其他負擔(dān)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔(dān)，共同共有人共同負擔(dān)；選項A表述正確。按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額；選項D表述正確。處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外；選項C表述錯誤，當選。

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