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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：合同（2021.10.27）
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多選題
張三向開發(fā)商預(yù)購(gòu)商品房一套，簽訂合同之后，申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記，開發(fā)商在張三不知情的情況下將該房屋抵押給銀行。下列說法正確的有（ ）。
A、張三已經(jīng)獲得了房屋的所有權(quán)
B、抵押合同有效
C、銀行不享有抵押權(quán)
D、預(yù)告登記有效期只有九十日
查看答案解析
【答案】
BC 【解析】
預(yù)告登記是防止發(fā)生物權(quán)變動(dòng)，登記了僅僅是一個(gè)合同關(guān)系，僅享有債權(quán)。本題中，由于雙方?jīng)]有辦理正式的登記，因此張三并沒有取得房屋所有權(quán)。選項(xiàng)A錯(cuò)誤；預(yù)告登記后，自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。 點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（10.27）
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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