注冊會計師《會計》每日一練：非貨幣性資產(chǎn)交換（2022.10.20）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：小莫 2022/10/20 09:04:37　字體：大小

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多選題

甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，下列各項具有商業(yè)實質(zhì)的資產(chǎn)交易中，甲公司應(yīng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第7號——非貨幣性資產(chǎn)交換》進行會計處理的有（?。?/p>

A、甲公司以其擁有的一項專利權(quán)換取A公司的一臺機器設(shè)備

B、甲公司以其一棟已開發(fā)完成的商品房換取B公司的一項土地使用權(quán)

C、甲公司以其自身2萬股股票換取C公司的一項土地使用權(quán)

D、甲公司以其一套用于經(jīng)營出租的公寓換取D公司的一批自產(chǎn)產(chǎn)品

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【答案】

【解析】

選項B，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房應(yīng)作為存貨核算，企業(yè)以存貨換取其他企業(yè)固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等的，屬于非貨幣性資產(chǎn)交換，但換出存貨的企業(yè)適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第14號——收入》的規(guī)定進行會計處理；選項C，企業(yè)以自身權(quán)益工具換取土地使用權(quán)，其成本確定不適用于《企業(yè)會計準(zhǔn)則第7號——非貨幣性資產(chǎn)交換》，應(yīng)適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第37號——金融工具列報》；選項D，以投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等換取存貨，適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第7號——非貨幣性資產(chǎn)交換》，注意與選項B區(qū)分。

【點評】本題考查非貨幣性資產(chǎn)交換不涉及的交易和事項

1、企業(yè)換出存貨適用收入準(zhǔn)則；

2、非貨幣性資產(chǎn)交換中涉及企業(yè)合并的，適用企業(yè)合并、合并財務(wù)報表準(zhǔn)則等；

3、非貨幣性資產(chǎn)交換中涉及金融工具準(zhǔn)則規(guī)范的金融資產(chǎn)，適用金融工具等準(zhǔn)則；

4、非貨幣性資產(chǎn)交換中涉及使用權(quán)資產(chǎn)或應(yīng)收融資租賃款等的，適用租賃準(zhǔn)則；

5、非貨幣性資產(chǎn)交換的一方直接或間接對另一方持股且以股東身份進行交易的，或者非貨幣性資產(chǎn)交換的雙方均受同一方或相同的多方最終控制，且該非貨幣性資產(chǎn)交換的交易實質(zhì)是交換的一方向另一方進行了權(quán)益性分配或交換的一方接受了另一方權(quán)益性投入的，適用權(quán)益性交易的有關(guān)會計處理規(guī)定。

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