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注會《會計》每日一練：轉(zhuǎn)換日的確定原則：（2023.01.31）
注冊會計師考試學習是個漫長而艱辛的過程，承受得住艱辛，忍耐得住寂寞，唯有不變的堅持，才讓我們一步步變成更優(yōu)秀的自己。信念和斗志宜聚，懈怠和悲觀宜散；我們的斗志因信念而燃起，不懈怠、不悲觀，落實每一個知識點。以下是網(wǎng)校為大家準備的注冊會計師考試《會計》科目每日一練，別再猶豫，趕緊操練起來吧~
單選題
（2020年）20×9年3月8日，甲公司董事會通過將其自用的一棟辦公樓用于出租的議案，并形成書面決議。20×9年4月30日，甲公司已將該棟辦公樓全部騰空，達到可以出租的狀態(tài)。20×9年5月25日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將該棟辦公樓出租給乙公司。根據(jù)租賃合同的約定，該棟辦公樓的租賃期為10年，租賃期開始日為20×9年6月1日；前兩個月為免租期，乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素，甲公司上述自用辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日是（?。?。
A、20×9年3月8日
B、20×9年4月30日
C、20×9年5月25日
D、20×9年6月1日
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
甲公司該項房地產(chǎn)在
20×9年4月30日已屬于持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，且董事會或類似機構(gòu)已做出將其用于經(jīng)營出租的書面決議，因此甲公司應(yīng)在20×9年4月30日將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。 【總結(jié)】轉(zhuǎn)換日的確定原則： （1）自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：租賃期開始日或用于資本增值的日期。對空置建筑物或在建建筑物來說，是董事會或類似機構(gòu)做出書面決議的日期。
（2）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)：達到自用狀態(tài)的日期。（3）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨：租賃期屆滿，企業(yè)董事會或類似機構(gòu)做出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外銷售的日期。
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（01.31）
注冊會計師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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