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2019年注會(huì)《會(huì)計(jì)》易錯(cuò)題解析：土地使用權(quán)（二十四）
2019注冊會(huì)計(jì)師已經(jīng)起航，是時(shí)候向著心中的目標(biāo)前進(jìn)了。學(xué)無止境，享受學(xué)習(xí)才是最高境界。注冊會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)教材中的知識(shí)點(diǎn)你掌握多少了？以下是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校根據(jù)學(xué)員答題情況，精選上一周《會(huì)計(jì)》科目易錯(cuò)題并配以教師講解。你中招了嗎？有則改之，無則加勉！
【多選題】
下列關(guān)于土地使用權(quán)的相關(guān)說法中，正確的有( )。
A. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算
B. 對外出租的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算
C. 企業(yè)取得的自用土地使用權(quán)應(yīng)按照所支付的價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn)
D. 企業(yè)外購的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款如果確實(shí)不能在土地與地上建筑物之間分配的，應(yīng)該全部作為無形資產(chǎn)核算
【正確答案】 BC
【答案解析】 選項(xiàng)A，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)該作為存貨核算;選項(xiàng)D，企業(yè)外購的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款如果確實(shí)不能在土地與地上建筑物之間分配的，應(yīng)該全部作為固定資產(chǎn)核算。
【正確率】33.92%
點(diǎn)評：本題主要考核土地使用權(quán)的相關(guān)處理。在做題過程中要看清選項(xiàng)前提條件，此題比較基礎(chǔ)，做錯(cuò)的學(xué)員要對題目涉及到的知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行對應(yīng)復(fù)習(xí)，爭取在考試中能夠拿到分值，加油!
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，學(xué)員可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，不管是討論學(xué)習(xí)方法還是針對每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過程中，遇到實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。希望大家繼續(xù)支持每日一練，多多練習(xí)，積極討論。
祝廣大學(xué)員學(xué)習(xí)愉快!
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