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2016年稅務師《稅法二》易錯題點評：房產稅（4.07）
【練習日期】2016年4月7日
下列各項中，符合房產稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有（?。??！?/p>
A.將原有房產用于生產經營，從生產經營之次月起計算
B.自行新建房產用于生產經營，從建成之日的次月起計算
C.融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月繳納房產稅
D.委托施工企業(yè)建設的房產，在辦理驗收手續(xù)前已使用的，從使用當月起計算
E.房地產開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之當月起，計征房產稅
【正確答案】 BCD
【答案解析】 選項A，納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，計征房產稅；選項E，房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅。
【專家點評】 本題正確率12.62%。本題考查的知識點是房產稅的納稅義務發(fā)生時間。這里主要區(qū)分當月和次月，看起來感覺比較復雜，其實我們單獨記住當月的情況即可，其他情況就是次月。學習要學會總結，找到技巧，會有事半功倍的效果。
針對大家在做題過程中出現的問題，可以在網校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
注：本文為正保會計網校原創(chuàng)，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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